来来来，敲黑板，划重点：

• 1、房屋公证书起什么作用
• 2、房产公证书怎么办理
• 3、怎样写房屋归属公证书
• 4、房产证公证书是什么意思

房屋公证书起什么作用

1、房屋公证书起什么作用 房屋公证书的作用是：公证可确保房产交易行为的真实性：经过公证的房屋更具有真实性，是经过公证机构严格审查程序的；公证可确保房产交易行为的合法性：房屋交易涉及的法律较多，有专门的房地产法律、法规，使得房屋交易更加有合法性。

2、【法律分析】房屋买卖公证具有法律效力。 房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

3、房屋公证的作用：（一）保护功能。通过公证活动，可以帮助和指导公民、法人依法设立、变更法律行为，促进法律行为的履行。（二）预防功能。法律行为、有法律意义的文书经公证机构公证，有助于消除纠纷隐患，促进当事人依法履行。（三）保障功能。

4、公证可以确保房产交易行为的正式性，房产交易如果经过了公证，通过了公证机构严格详细的询问、告知等措施，会使交易人诚实的交流相关的情况，全面具体的表达自己的意见。确保意思表示的真实性，能有效的避免这类的问题发生。

房产公证书怎么办理

1、法律分析：房产公证书一般按照以下步骤办理、去公证机构提申请；提交申请，以及申请材料，包括身份证、房产证、房屋买卖合同或遗嘱或房产赠与协议等，按照公证人要求的材料携带；公证人对申请材料以及意愿的真实性进行校对与核实，并进行记录；经审查无误，则可出具公证书。

2、继承人的身份证明，包括身份证、户口本等；被继承人的死亡证明；房产证明文件，如房产证、购房合同等；亲属关系证明，如户口本、亲属关系公证书等；其他可能需要的证明文件，如遗嘱、继承协议等。选择公证机构 继承人可以选择在房产所在地或户籍所在地的公证机构办理继承公证。

3、下面是房产公证的具体办理流程：准备材料：房产公证需要提供相关的证明材料，如房地产权证、身份证明等。应根据当地公证处的规定，准备齐全的材料；前往公证处：准备好材料后，前往当地公证处进行办理。

4、法律分析：准备文书材料。双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。

5、房产公证办理手续：向公证处申请房地产公证；提交申请人身份证明及户口簿、房屋不动产权证书、经需要公证的文件及纳税证明；公证机关提供的证明材料；审核通过后，符合条件的，在一定期限内出具公证书。

怎样写房屋归属公证书

1、一）___（姓名），男，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。（二）___（姓名），女，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。___与___是原配夫妻，共生有___个子女，分别是___、___、___，别无其他子女。

2、填写房屋产权证明单，房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。该房屋产权归属，有几个人就写几个人。填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。

3、婚后房产公证协议书怎样写甲方：XXX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，现住XXX。身份证号码：XXX，联系电话：XXX。乙方：XXX，女，汉族，XX年XX月XX日出生，现住XXX。身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

4、房产分配协议应当写明当事人的姓名、房屋所有权归属、房屋的数量、履行期限和地点、违约责任等，最后注明时间，双方签字。如果有公证人，需要公证人签字或盖章。法律分析房屋产权归属协议书：甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。

5、房屋所有权人证明书范文如下：兹证明坐落在___省___市___乡（镇）___村___地方的房屋情况如下：座向___，数量___间（套），结构___，层次___层，建筑面积___平方米，实用面积___平方米。上述房屋的所有权人是___、___、___、___。

6、购房委托公证书怎么写？可以说明产权的归属是谁的房屋。如果是个人财产，曾申报过个人财产了的只要个人身份证；如果是夫妻共同房屋，就双方共同委托，受委托人是谁。有关委托的内容。

房产证公证书是什么意思

法律分析：依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

房产证公证是指通过公证机关对房屋产权证书的真实性、合法性及其它相关事项予以证明的一种公证。它是一项非常重要的法律程序，因为购房者在购房时需要证明房屋的归属、是否存在抵押等关键信息，而房产证公证就是用于保证这些信息的真实性和合法性的。

公证房产证是指由公证机关对产权证书进行公证的一种行为。公证是指在法律规定的范围内，对当事人的行为、事实以及证件等进行鉴定、认证、保管和存证的公共服务行为。公证房产证也就是公证机关对房产产权证书进行公证，确认该证书真实、合法、有效。