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契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。

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