来来来，敲黑板，划重点：

• 1、乌鲁木齐龙源大厦有多少户?
• 2、乌鲁木齐买二手房申请公积金贷款,可以申请到多少额度
• 3、乌鲁木齐二手房好卖吗
• 4、乌鲁木齐二手房交易流程和费用
• 5、在乌鲁木齐86平米的二手房评估费要多少钱
• 6、谁知道乌鲁木齐的房价最近怎么样?市区一般的地段

乌鲁木齐龙源大厦有多少户?

龙源大厦项目规划户数共有：216户。龙源大厦房价走势、龙源大厦房价多少钱一平方，房价均价：12000元/平米，同比新市区新房均价9532元/平米，同比新市区二手房均价8583元/平米，绿化率：35%。容积率：92。位于：新市区铁路局江苏东路356号。当前价格：12000元/平方米。点击查看：龙源大厦更多信息。

龙源大厦房价走势、龙源大厦房价多少钱一平方，房价均价：12000元/平米，同比新市区新房均价9532元/平米，同比新市区二手房均价8583元/平米，。

龙源大厦位于：新市区铁路局江苏东路356号。龙源大厦目前单价12000元/_，物业类型是住宅，房屋产权50年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：龙源大厦楼盘测评资料。

龙源大厦位于新市区铁路局江苏东路356号，产权情况是50年，由新疆天盛佳旺房地产开发有限公司开发。

乌鲁木齐买二手房申请公积金贷款,可以申请到多少额度

个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

住房公积金贷款可以贷多少申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

法律主观：住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

乌鲁木齐二手房好卖吗

1、综上所述，2017年乌鲁木齐二手房房价走势相对稳定，但整体呈上涨趋势。对于购房者来说，需要根据自身经济情况和购房需求来选择适合自己的房源。

2、乌鲁木齐城市规划决定的。城北新区的面积远远超过老城区。增加新区的乌市，和乌鲁木齐的城市定位基本相当。规划2020年是500万人口，现在才300万。潜力很大。建议先新房销售几年，等基本功扎实后再销售二手房。

3、乌鲁木齐紫禁城未来二手房房价不会涨。根据查询相关公开信息显示：乌鲁木齐紫金城房价自2019年六月以来一直处于6500-6800之间，到了2021年11月房价变成了5500，可以看出乌鲁木齐紫金城房价目前不会涨。

乌鲁木齐二手房交易流程和费用

1、法律分析：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

2、法律分析：办理完网签手续后，就可前往税务大厅交税，交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场；如果是业主实收，就只需要买家到场。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

3、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗；交易手续费：房改房首次上市5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡。（由转让双方各承担50%）（四）其它说明 未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。

4、二手房交易需要交以下费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

在乌鲁木齐86平米的二手房评估费要多少钱

乌鲁木齐二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按5‰的费率计收；④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收；⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收；⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收；评估费用按照评估额计算。

目前房地产评估这块没有什么标准，都是和评估公司协商的。以前有，是评估价千分之五。现在还有很多评估公司执行以前的标准。所以还是得您跟评估公司协商，如果超过千分之五，个人觉得这个公司就收的有点高。您可以多咨询几家评估公司。

谁知道乌鲁木齐的房价最近怎么样?市区一般的地段

跌。根据查询安居客网显示，截止2024年1月9日，乌鲁木齐房价整体波动较小，全城新房的报价为8613元1平，出现微跌趋势。

乌鲁木齐的平均房价在3500元左右，市区中心地段房价在4500以上 新房基本买不到，一般都是二手房。

乌鲁木齐经济即将提升，但在房住不炒的前提之下，暴涨的可能性非常小，预计在乌鲁木齐房价理性普涨是一种趋势，影响房价的因素有很多，目前来看四大因素起着决定性作用：经济：乌鲁木齐不仅是新疆最大的商品集散地，而且是中亚地区重要的进出口贸易集散地，已成为世界投资者开拓中亚市场的重要平台。

百商欧风花都目前房价为：8500元/_。百商欧风花都位于新市区银川路与泉州街交汇，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积38500_，建筑面积210000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转33216，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

吾悦花园城目前房价为：12000元/_。吾悦花园城位于新市区北京路与喀什路交汇处东北角（植物园对面），物业类型是住宅，商业-商铺，综合体，房屋产权普通住宅50年，洋房50年，装修情况为毛坯，规划面积250000_，建筑面积500000_。

城建橡树湾目前房价为：5555元/_。城建橡树湾位于米东区米东南路规划十六号路（水磨河旁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积78248_，建筑面积209497_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转67410，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。