安平二手房推荐，安平二手房推荐
来来来，敲黑板，划重点：
安平县朗琴园小区有二手房吗
1、属于。朗琴园位于西城广安门，价格在12万元每平米，属于大改善型小区，户型面积大，小区有大型园林，这边四通八达地理位置好，所以朗琴园属于富人区。朗琴园是北京润博房地产开发有限公司开发的小区，绿化率达40%，小区容积率低，是非常不错的一个小区。
2、基本上开发商的房子质量都是很过硬的，不会出现什么太大的问题。
3、周边所有的小区，丽水莲花小区的物业和小区环境都是挺不错，绿化率35%，一号院人车分流，小区24小时办案，小区从一居室到四居室都有，可以满足大部分人的购房条件。考虑户型的话朗琴园小区的不错，朗琴园是和丽水莲花小区联动的楼盘。
4、有6路、10708等多条公交线路通过，交通十分便利。“朗琴园”占地9公顷，总建筑面积约40万平方米，小区力保北京市优质工程“长城杯”奖，并争创建设部最高奖--“鲁班奖”。
5、以小开间为例，原来单价为13万-14万元，前两天他们门店刚成交的房子，单价在11万元左右。北京第二实验小学广外分校附近的小区，目前单价在5万-11万元之间，相比新政前，整体降10%-15%，价格降至去年11月份的水平。
临淄安平鸣鼓园二手房怎么样
临淄安平鸣鼓园二手房好。原因有优越的地理位置、绿化率高、建筑品质高等。优越的地理位置：临淄安平鸣鼓园位于山东省淄博市临淄区，交通便利，周边设施完善，有多条公交线路和地铁线路贯穿。同时小区所处地段环境舒适，空气清新，居住环境优美。
牛山路。百度地图显示，临淄鸣鼓园属于安平生活区，小区地址在牛山路，不是车站花园。临淄区，属山东省淄博市市辖区，地处鲁中丘陵与鲁北平原交接地带，位于淄博市东北部。
安平县二手房过户费怎么算
个人所得税：一般按照1%计算即可，少部分城市按照2%或差额20%计算。增值税：增值税的税率为5%，根据城市不同，附加税的税率为0.3%或0.6%，也就是为什么有人说增值税为3%，也有人说增值税为6%的原因。一般按照6%计算即可。
购买二手房时，过户费用的计算涉及多个方面，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税和印花税。 契税：买家承担费用。对于首套房，面积小于90平米的，税费为房款的1%；面积在90至140平米之间的，税费为房款的5%；面积大于140平米或为二次购房的，税费为房款的3%。 营业税：卖家承担费用。
公证手续费： 首先，公证费用是过户过程中的基础成本，具体金额由公证处根据二手房交易价格给出相应税率。 房管局费用： 产权证登记费每套80元，买方需支付。同时，印花税按成交价的0.1%计算，双方各承担50%。 交易手续费： 每平方6元，买卖双方各分担50%。