来来来，敲黑板，划重点：

• 1、重庆二手房过户费怎么算?
• 2、永川礼悦东方二手房好不好卖
• 3、在永川买二手房25万最低首付需要多少钱
• 4、重庆永川奥兰半岛二手房多少钱_平米
• 5、在永川买一套二手房最低要多少钱?
• 6、永川二手房出售信息20万至30万

重庆二手房过户费怎么算?

1、过户费算法：契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1%收，如果不是就按3%（买方）。营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘6%。（卖方）个税：全额1%。

2、．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。

3、重庆二手房过户登记费：普通重庆二手房住宅类为80元/套，买方承担。重庆二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

4、契税 契税是指在二手房交易中，买方需要向国家交纳的税费。在重庆市，契税的税率为5%。契税的计算公式为：二手房交易价格×5%。注意事项：契税由买方承担，需要在交易时一次性缴纳。如果二手房交易价格低于市场评估价，那么契税的计算以市场评估价为准。

永川礼悦东方二手房好不好卖

1、但在前滩板块项目先后入市的七年间，前滩新房价格从最初均价8万的晶耀名邸、中粮前滩海景壹号、东方逸品、海悦华庭，走到了9万东方惠礼、10万的华唐名邸，再涨至11万的浦江海德、12万的三湘印象名邸和13万的格力海德壹号。 和新房均价相比，前滩板块的二手房价格更是一路狂飙。

在永川买二手房25万最低首付需要多少钱

万左右，二手房首付比新房要高一点，一般是4成或者5成。

二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。这个需要看实际情况而定。

可以的，一般房管所或者是国土所，看你买的房子的性质，商业就是在房管所，集体的就是在国土所。

重庆永川奥兰半岛二手房多少钱_平米

1、帝琴 天秀锦地（不是锦绣天地） 金港明珠的房子不晓得好早就卖完了 现在只有2手，也有二手的清水房。奥兰半岛 算可以，比巴塞罗那还是差点。新区好点的像郦晶城，水晶城都在靠新龙湖那边，比较有潜力，也相当贵。比较喜欢的还是巴塞罗那，3400左右。

在永川买一套二手房最低要多少钱?

1、新房房价就稳定在2200、2300了，不会涨太多，更不会降。如果要办按揭就明年来办，一次性付清随时都可以买。老城也要2000左右吧，房交会最便宜的房子1800。

2、万左右，二手房首付比新房要高一点，一般是4成或者5成。

3、最便宜的大概也在2500左右吧，禄川的房子不差，铁桥上面那个小区也是他修的。如果买房的话还是看你自己的需求，包括上班啊，电梯还是小洋房啊，老城还是新城啊，新房当然比二手好，不过像帝琴勒种好小区的二手也不便宜。自己权衡哈嘛。 一家之言，纯属乱说。参考资料：一家之言，纯属乱说。

4、房子在昌州市场旁边，108平米，中装，家电齐全，五楼，采光好。价格40万。

永川二手房出售信息20万至30万

房子在昌州市场旁边，108平米，中装，家电齐全，五楼，采光好。价格40万。

距离小区最近的购物中心是重庆永川里奥特英断，约1593米；最近的综合是永福华医院，约2045米，生活配喜越好，常生活就越方，生活图喜综合考虑图教量、距离、规模等因素。所以永川礼悦东方二手房好卖。

万左右，二手房首付比新房要高一点，一般是4成或者5成。