来来来，敲黑板，划重点：

• 1、二手房交易十种坑!律师亲笔避坑指南
• 2、买二手房找个律师多少钱
• 3、买二手房请律师费用多少
• 4、基于上海市处理二手房合同纠纷最厉害的律师是哪位?
• 5、房产案件律师收费标准
• 6、买二手房想请个律师花费得多少呢?

二手房交易十种坑!律师亲笔避坑指南

1、第7种：学位房的户口 法律规定，买家起诉请求卖家迁出户籍，不 属于法院受理范围。可以在合同中约定，本次交易中户籍对买房决定和房价的确定有重大影响，如果卖家多少日拒不迁出户籍，则买家有权要求支付违约金或者解除合同、赔偿损失。

2、注意房屋共有人。若房屋存在共有人，则必须让共有人也在买卖合同上签字。司法实践中，出现过冒名顶替签字的情况，所以尤其需要注意仔细核对签名人的身份。注意房屋是否违章或待拆。注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。

3、律师提示：房屋买卖双方一定要见面，当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》。切不要通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。

买二手房找个律师多少钱

1、买二手房找个律师的费用会因多种因素而有所不同，一般在几千元到几万元不等。律师收费的标准主要取决于案件的复杂程度、律师的资历和经验、所在地区的经济水平等因素。

2、二手房找律师收费标准是一般代写文书需要在六百到二千之间；而对于是律师见证的话，就会结合文书的性质来进行收费一般是在二千到一万之间；如果是代办公证的话，那么就会在一千五到三千之间。

3、法律分析：买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

4、法律分析： 这需要看二手房买卖合同的标的，律师是按标的额分比例收费的，但最低不少于一千元。为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

买二手房请律师费用多少

1、律师费由双方平等协商。房产纠纷律师费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

2、一）按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。 （二）按计件收费方式收费的收费标准： 刑事： （1）侦查阶段：2000-6000元/件 （2）审查起诉阶段：6000-16000元/件 （3）审判阶段：6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。

3、二手房找律师收费标准是一般代写文书需要在六百到二千之间；而对于是律师见证的话，就会结合文书的性质来进行收费一般是在二千到一万之间；如果是代办公证的话，那么就会在一千五到三千之间。

基于上海市处理二手房合同纠纷最厉害的律师是哪位?

说房网靳双权律师主要负责二手房买卖过程中的纠纷问题，他从事房地产领域多年，比较可靠。

王晓飞律师是北京团队的主任，从业经验超过15年，擅长领域如下：商品房业主集体诉讼，包括烂尾楼、售后包租、逾期交房、办理房产证、房屋质量问题等方向；房屋（存量房/二手房）买卖合同纠纷；房屋征收拆迁相关纠纷；业主委员会相关纠纷；婚姻家庭继承纠纷，百度上面有这方面的信息。

大连最厉害的房产纠纷律师是陈晟律师，陈晟律师拥有国家一级建造师，监理工程师资格，擅长各类诉讼纠纷案件，是北京律师，承办大连北京两地案件，承办了很多大案要案，知名度很高，很多人都找他打官司。

北京最厉害的律师前十名有：顾永忠律师、李贵方律师、关振海律师、李肖霖律师、刘晓林律师、张青松律师、钱列阳律师、陈红律师、王兆锋律师、许兰亭律师。顾永忠律师中华全国律协刑委会主任，中国政法大学刑诉法学教授，60多岁，他主要兼职做律师，办理过不少重大刑事案件，以职务犯罪辩护为主。

锦天城律师事务所一般指上海市锦天城律师事务所。上海市锦天城律师事务所（锦天城）是一九九八年初成立的迄今为止上海市最大规模的国内综合性合伙制律师事务所，连续七年在上海市律师事务所规模和业务创收的两项指标排名均位居全市第一。

房产案件律师收费标准

1、房产案件律师收费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。按件收费是在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取，律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

2、法律分析：不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商。

3、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

4、具体律师费用由当事人与律师协商决定，一般需要根据案件标的、复杂程度以及所处地域等因素进行考虑。

5、法律分析：（一）按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。（二）按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上，再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收。

买二手房想请个律师花费得多少呢?

二手房找律师收费标准是一般代写文书需要在六百到二千之间；而对于是律师见证的话，就会结合文书的性质来进行收费一般是在二千到一万之间；如果是代办公证的话，那么就会在一千五到三千之间。

法律分析：买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的， 代理 费不低于20000元。

房产买卖律师收费代理涉及财产关系的民事、诉讼和国家赔偿案件可以根据诉讼标的额，律师接诉讼案子时是按标的收费的，一般时候是3％左右。计时收费，代理刑事、民事、诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉的计时收费标准为200－3000元不等。