营山二手房推荐（四川营山二手房子出售）
来来来，敲黑板，划重点：
营山县南苑二期为什么还不办房产证?
1、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2、总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
3、一是不合格，或技术资料不全，或是有些指标达不到规划要求需交罚款但开发商没交等各种原因都有。我提醒你，如果验收没完或验收不合格就非常麻烦的，因这样的话永远都办不了证的。第二个原因，税。
4、就是条件不够，也可以想想办法，不会花费太多的。你就要补上审批手续。要看你在这个村的住房条件，具体的可以到所在乡镇的管理部门咨询一下。条件符合，就要先到规划和国土部门审批，先办土地使用证，再办房产证。这个只收工本费的，我们这里土地证是55，房产证是85。
5、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
营山二手房买卖可以用住房公积金贷款吗
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
公积金贷款前，不需要把公积金一次性提取完。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
校园安全知识
穿戴和学习用品尽量低调，不要过于招摇。不要去挑逗比较霸道和强悍的同伴；在学校不主动与同学发生冲突，一旦发生及时找老师解决。上下学和活动时尽可能结伴而行；独自出去找同学玩时，不要走僻静、人少的地方；不要天黑再回家，放学不要在路上贪玩，按时回家。
要注意选择安全的场所。要远离公路、铁路、建筑工地、工厂的生产区；不要进人枯井、地窖，防空设施；要避开变压器、高压电线；不要攀爬水塔、电杆、屋顶、高墙；不要靠近深湖（潭、河、坑）、水井、粪坑、沼气池等。这些地方非常容易发生危险，稍有不慎，就会造成伤亡事故。要选择安全的游戏来做。
在校园里要注意：防磕碰。大多数教室空间比较狭小，又置放了许多桌椅、饮水机等用品，所以不应在教室中追逐、打闹，做剧烈的运动和游戏，防止磕碰受伤。防滑、防摔。若教室地板比较光滑，要注意防止滑倒受伤；需要登高打扫卫生、取放物品时，要请他人加以保护，注意防止摔伤。防坠落。
蓬安河舒现在的二手房价格是多少一平米?
蓬安河舒现在的二手房价格大约在6000-8000元每平米左右。具体的价格会根据房屋的位置、房龄、装修、户型等因素有所不同。比如，靠近市中心或者学校等热门地段的二手房价格会相对较高，而房龄较新、装修较好的房子也会比老旧、未装修的房子价格高。
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
好。自然风光：小桥村位于蓬安县河舒镇，地处山区，周围环境优美，自然风光宜人。村庄周边有茂密的竹林和翠绿的山峦，清澈的小溪蜿蜒而过，形成了一幅幅如画的山水画卷。在这里，可以享受到清新的空气、宁静的环境，感受大自然的美妙。文化遗产：小桥村拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
幅员面积1332平方公里，现有人口68万。行政区划蓬安辖15镇23乡，1个办事处。县城周口镇距离南充市区公路里程60公里。自然气候年均温15摄氏度，年均降水量1000毫米，属亚热带湿润季风气候。经济商贸蓬安工业经济发展迅速。
出高速往左朝正街方向，高速路桥下尚品豆腐，刚开业不久，听说师傅是老做豆腐的，技术过硬，且环境优美，停车方便，可以去体验一下。
营山县二手房房产证满五年过户如何收费
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。