来来来，敲黑板，划重点：

• 1、贷款的房子办理房产证流程
• 2、新房子办房产证流程
• 3、办理房产证的简单流程
• 4、办理房产证的手续及流程
• 5、办房产证的基本流程是什么

贷款的房子办理房产证流程

1、借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。

2、法律分析：有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。

3、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

4、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定，房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地的房地产主管部门。

5、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。

新房子办房产证流程

1、新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关材料；材料审核。房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求；测绘和评估。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4、新房办理房产证流程：产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；产权审查；绘制应颁发的产权证件；把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

5、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

6、办房产证的流程是什么 提交申请 申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘 申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。

办理房产证的简单流程

1、房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

2、新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关材料；材料审核。房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求；测绘和评估。

3、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。拿测绘图（表）。领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料。按照规定时间领取房产证。

办理房产证的手续及流程

1、房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

2、提交申请：购房者携带准备好的材料到当地房管局提交申请。审核材料：房管局工作人员会对购房者提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。现场核验：购房者需要到现场进行房屋的实地核验，确保房屋信息与产权证书上的信息一致。缴纳费用：购房者需要按照规定缴纳相关的办证费用。

3、确定开发商已经进行初始登记。确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

办房产证的基本流程是什么

新房房产证办理流程 提交申请：购房者首先需要前往当地不动产登记中心或相关政府部门提交办理房产证的申请。申请时，需携带购房合同、身份证、户口本等相关证明文件。资料审核：提交申请后，相关部门将对购房者提交的资料进行审核，确认其真实性、完整性和合法性。

办理房产证的程序登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

办房产证的流程是什么 提交申请 申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘 申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。