来来来，敲黑板，划重点：

• 1、北京楼市:聪明人已经开始抄底了
• 2、请问我们现在的情况适合买房子吗,适合买什么样的房子
• 3、昆山的双学区房

北京楼市:聪明人已经开始抄底了

北京楼市：回龙观购房时机探讨在城六区之外，回龙观的热度无人能及，作为昌平区的领头羊，其成交量常居北京热销区域前列，吸引着众多关注的目光。近期，我收到了大量关于回龙观购房的询问，询问是否到了抄底的节点，价格是否触底。

日前有媒体报道称，环京调控加码一周年之际，开发商爆出的降价和灰色操作空间，其实也都是淡季下回款自救的方式，环京区域的降价虽然伴随着全款等条件，但是未来楼市价格仍被看好。

楼房的楼市取消了限购限售政策，燕郊又面临着抄底时刻。燕郊离北京是很近的，燕郊的房价和北京相比也差很多很多人，在北京买不起房子，那么就会选择在燕郊购买房产。大家觉得在燕郊购买房产有着升值的空间，即使自己将来不住将房子卖出去也可以大赚一笔。

请问我们现在的情况适合买房子吗,适合买什么样的房子

一，买楼盘品质好的房子。房地产市场特征非常明显，有特色，有卖点的房产需求大，销售好，价格也高，没有特色的房将滞销、积压，楼盘的品质取决于环境配套，管理服务和升值潜力。

适合购买条件。你可以买一个套二的90平左右，房价总款也就50万左右。假设你使用公积金贷款40万，这样你还可以减少你的还贷利息，也就是没有还贷2500左右，占你和你女朋友收入的三分之一多点，年底你还可以提取你的公积金，也很划算。

非常方便，而且价格也还算合理，毕竟挨着地铁嘛，上个月看好像东恒时代的二手房好像均价在1万-1万1之间，具体你可以上网看看。买房子是大事，不妨和双方家里的大人商量一下，不要盲目决定。回答的不够专业，仅供参考哦，因为我最近也打算买房子，所以对这个话题比较感兴趣。呵呵，祝一切顺利。

昆山的双学区房

另外再给大家分享两个昆山的双学区房，时代悦府，观湖壹号。时代悦府：娄江实验小学、娄江实验中学 时代悦府位于前进西路1888号，共有10栋高层住宅，总建筑面积约17万㎡。具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。

昆山二中作为当地知名的中学，其学区房自然成为了家长们争相抢购的热门房产。学区房不仅代表着孩子能够就读优质学校的机会，更在某种程度上成为了身份和地位的象征。昆山二中学区房通常位于市中心或交通便利的地段，周边配套设施齐全，生活便利。学区房的建筑质量和环境通常较好，居住舒适度高。

昆山二中西校区学区房主要包括以下几个小区：阳光水世界、华润置地公馆、锦绣江南和绿洲山庄。阳光水世界位于昆山市区的西部，紧邻昆山二中西校区，因此成为了该学区的主要住房选择之一。小区内环境优美，配套设施完善，包括儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了舒适便捷的居住环境。

昆山二中学区内包含多个小区，其中包括：锦绣蓝湾、昆城景苑、中大简界、江南春堤、新城域花园、柏庐天下、鹿城花园等。昆山二中学区作为昆山市的重点学区之一，其学区范围涵盖了多个住宅小区。这些小区不仅地理位置优越，交通便利，而且拥有优质的教育资源和生活配套。

昆山绿地21新城自带的双实验学校，指的是：昆山绿地实验幼儿园、绿地实验中学。昆山绿地实验幼儿园，已于2014年7月6月正式招生，并在9月开园。绿地实验中学，目前仍在建设中，预计2016年9月能投入使用。具体可询问昆山经济技术开发区社会事业管理局。