来来来，敲黑板，划重点：

• 1、目前北京西部品质不错的新房,首付300万以内的
• 2、北京200万能在哪儿买房,目前北京总价在200万左右的新房项目是哪个?
• 3、目前北京新房市场总价比较低的新房有什么?
• 4、北京性价比高的新房楼盘有哪些?

目前北京西部品质不错的新房,首付300万以内的

1、推荐：第一位 燕西华府，位于丰台王佐，如果自驾到海淀极为方便，后期地铁14号线西延，设置【民族大学站】【青龙湖东站】到海淀也很方便。有118平洋房， 总价700-750万，人大附学校（12年制）学位房，业主孩子直接上学，保值性高，有潜力（很大）。属于高端别墅区项目，南宫森林景区，国际赛事举办中心。

2、房山良乡——旭辉城 均价7-9/平，在售户型75平2居（全南2居），89/112平3居（南北通透）。

3、目前北京首付最低40%，所以300万最多可以考虑总价750万的项目，考虑到咱们的月供压力，您可以选择购买700万以内的项目。在亦庄附近700万以内的项目有这些：海梓府，通泰国际公馆，首开保利熙悦安郡，城市之光翡翠四季，台湖银河湾和华业东方玫瑰。

4、根据您的描述，您孩子目前刚刚到北京工作，个人暂时不具备购买住宅的资质。唯一可以考虑的是以公司的名义全款买房。由于目前北京整体房价偏高，如果考虑全款购买住宅的话，300万以内总价预算可以买到的新房住宅位置都会非常远，无法满足孩子日常工作生活的居住需求。

5、万/平以上。新房市场上80~90平的小户型相对较少。目前就北京市场来讲，房山区楼盘当属价格洼地，300万左右的楼盘有旭辉城和城建琨廷两个项目。此外，通州区的k2十里春风是通州区总价最低、性价比很高的新房项目。以上信息希望可以帮助到您。

6、不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

北京200万能在哪儿买房,目前北京总价在200万左右的新房项目是哪个?

1、目前整个北京十二城区内总价预算在200万上下的住宅项目是位于通州区永乐店的K2十里春风，项目在售主力户型是78平的2居和89的3居，南北通透带电梯高板楼。单价28100元/平，总价200万起。

2、北京缴纳的公积金可以在其他城市买房吗？ 异地公积金贷款购房 根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。 （1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。

3、若是居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。若是一套300万的房子的话，首付即为60万。若是居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子，首付为180万。

4、海淀一直是购房的热点区域，无论新房还是二手房。目前海淀整体有近十个新房楼盘在售。主要分布于西北四环至五环，多位于6号线及16号线周边，而且大多数为现房楼盘，能实打实亲眼见到，购房也更加安心，期房的楼盘，距离交房时间也并不遥远，大多还能赶得上16号线的正式开通。

5、数据分析：不得不说，如今东城区、西城区，随便一套100平米的房屋都上千万。真的是很多人吃一辈子土也买不起啊！全北京在1月到7月的半年时间内，房价全线飘红，涨幅达到25%以上的：东城、西城、门头沟、大兴、丰台。

目前北京新房市场总价比较低的新房有什么?

和您说一下目前城12区总价比较低的新房项目。和您着重说两个，一是位于通州的十里春风项目，78平南北通透两居室，总价200万起。另外还有一个在房山的第一批限竞房旭辉城项目，75平两居室，总价280万左右。两个项目都在六环外。

华业东方玫瑰；通泰国际公馆；台湖银河湾；一品嘉园；玺源台。建议买一居室，可以考虑稍微填一下预算，可以考虑下北京的限价房房源。

一个是房山的万科七橡树，目前均价22434，目前在售90多平米的三居。

目前总价比较低的项目是元熙华府，主打小户型，所以总价低，位于宋家庄，单价8万，63平一居，总价500万左右，但是是塔楼，周边有未拆迁的矮楼，居住舒适度稍差。

北京性价比高的新房楼盘有哪些?

1、东亚首航国际。浅山香邑、东亚创展国际、绿地启航国际南区、绿地启航国际北区均价在2万之下。顺义区，隶属于北京市，位于北京市东北方向，距市区30千米，北邻怀柔区、密云区，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤。

2、元熙华府，位于丰台东南三环的核心位置，西侧附近有榴乡路，北侧距三环仅600米，距二环、四环均为2公里，区位很好。

3、新年快乐。北京现在200-300万的新房项目多数分布在房山、通州，房山这边有金樾和著（建面89平总价347万起、毛坯期房）和城建琨廷（建面97平总价321万起、毛坯期房）；通州的K2 十里春风（建面74平210万起、毛坯期房）。性价比高的项目有这几个楼盘，您可以做个参考。

4、我叫姚越目前比较适合您的新房项目有天恒金融街公园懿府，中粮天悦壹号，泽信公馆。①中粮天恒·天悦壹号 目前一期在售主力户型面积为126平及140平，均为3+1套房设计，目前均价79400元/平，总价1000万起，利用率高。中粮天恒·天悦壹号62席全功能四居大宅。