来来来，敲黑板，划重点：

• 1、买房贷款额度怎么算
• 2、商业贷款买房如何计算商业房贷怎么计算
• 3、买房商业贷款怎么计算
• 4、请问我想贷款290000元买房子,每月等额还款多少钱,按照贷款利率6.5%计...
• 5、买房贷款每月还款额怎么算
• 6、购房贷款计算方法

买房贷款额度怎么算

【法律分析】：商业贷款额度计算：商业贷款的额度计算公示为：额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12（月）×贷款年限（年）。新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内；二手房的贷款额度为购房款、自（翻）建住房评估价的60%以内。

贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。

上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

商业贷款买房如何计算商业房贷怎么计算

1、房贷计算公式贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

2、其计算公式如下：每月（季）还本付息额=贷款本金/还本付息次数（贷款本金-已偿还本金累计数）×月（季）利率。 扩展资料： 商业贷款注意事项： 个人商业贷款申请之前，要对家庭目前以及未来的经济实力进行评估，以确定首付和贷款的比例。 借款人必需具备良好的个人信用记录。

3、商业房贷计算方法有哪些 等额本金：月供=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率；还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款本金。

买房商业贷款怎么计算

买房商业贷款利率计算 贷款利息计算方式贷款利息=贷款金额贷款利率贷款期限=贷款金额天数日利率=贷款金额月数月利率=贷款金额年年利率 贷款天数=实际公历天数（如1月1日至5月24日应该为1月实际天数2月实际天数3月实际天数4月实际天数5月24天）算头不算尾。日利率=年利率/360。月利率=年利率/12。

等额本金：月供=（本金/还款月数）（本金-累计已还本金）×月利率；还款总额=（还款月数1）×贷款额×月利率/2贷款本金。

个人购房商业贷款额度怎么样计算的 二手房住宅贷款成数最高为购房总值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

买房商业贷款的计算方式主要包括以下几个步骤：确定贷款额度、计算贷款利率、确定贷款期限，然后使用这些参数计算每月应还的贷款金额。首先，贷款额度的确定主要取决于房屋的购买价格以及购房者的首付比例。一般来说，贷款额度为房屋购买价格减去首付金额。

商业贷款的利息怎么计算？ 等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下：月均还款额=（贷款本金×月利率×（1月利率）总还款期数）/（1月利率）总还款期数-1。

请问我想贷款290000元买房子,每月等额还款多少钱,按照贷款利率6.5%计...

&_&乖乖还有年限的，一年还清是29万加利息两年是每年15万加利息不是。

买房子在农业银行贷款贷120000，分8年还清，每个月该还多少钱 等额本息法： 贷款本金：120000，假定年利率：900%，贷款年限：8 年 ： 每月月供还款本息额是： 15148元、连本带利总还款金额是： 1452908元、共应还利息： 252908元。

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷扒昌款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得200万贷款30年月供额具体如下：商业贷款 等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为106153元。等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为137222元，随后每月递减。

元、共应还利息： 1664026元。 第1个月还利息为：113333 ；第1个月还本金为：39346；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

利息金额需要根据期限、利率等方式综合来定。

元，仍欠银行贷款1994686元；第二期应支付利息（1994686×2%/12）元。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 举例说明：贷款300万元，年利率86%，还款年限30年。30年后还款51930780元，总利息21930700元。

买房贷款每月还款额怎么算

每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数）/（1＋月利率）^还款月数－1）举个例子，假设贷款20万，贷款20年，基准利率，那么每个月还款金额为13089元，总还款金额为3141314元，利息为1141314元。如果选择等额本金还款法，每个月还的本金是一样的。

买房贷款每月还款额怎么算 买房贷款每月的还款额多少与还款方式有关，一般有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息：如果是等额本息还款，那么计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]/[（1月利率）^还款月数-1]。

计算首付能力，计算自己的首付能力时，要加上房屋的装修费用。计算月供能力，要是贷款买房的话，每月的月供要控制在月收入的百分之三十左右，要考虑贷款利率的上升，还要考虑到收入会不会减少的风险。文章总结：怎样计算房贷月供。

房贷月供计算公式有等额本金计算公式，每月还款额等于每月本金加每月本息。每月本金等于本金除以还款月。每月本息等于本金减去累计还款总额乘以月利率。①等额本金又是定期付息，即每月按相等的金额偿还贷款本息，其中贷款利息按月初剩余贷款本金计算并结清。

购房贷款计算方法

1、新浪房贷计算器是一款在线计算房贷的工具。用户只需在相应页面输入贷款总额、贷款期限、利率等关键数据，即可快速计算出每月应还金额、总支付利息等信息。解释： 功能介绍：新浪房贷计算器是一个实用的在线工具，能够帮助用户计算房贷相关的数据。

2、答案：中国银行房贷提前还款利息计算器可在线计算提前还款的利息和还款后的余额。具体计算方式和结果会因贷款金额、贷款期限、贷款利率和提前还款时间等因素有所不同。详细解释： 中国银行房贷提前还款计算器简介：中国银行提供了一项在线工具——房贷提前还款利息计算器。

3、房贷月供计算器2024年最新版是一款专业的金融计算工具，可以帮助您准确计算房贷月供及其他相关贷款信息。解释： 房贷月供计算器的功能：这款计算器能够根据您提供的贷款金额、贷款期限以及利率等信息，精确计算出每月需要偿还的贷款金额，即月供。这对于计划贷款购房的人来说，是一个非常实用的工具。

4、答案：您可以使用房贷月供计算器来计算每月的还款金额。这类计算器通常会根据您提供的贷款总额、贷款期限和年利率来计算出每月需还的金额。详细解释： 计算器功能简介：房贷月供计算器是一个在线工具，用于帮助借款人了解他们每个月需要偿还多少钱来还清贷款。计算器的准确性对于计划财务和预算非常重要。

5、还款计算器房贷是一种实用工具，用于帮助借款人计算其房贷的每月还款金额。在进行贷款购房时，了解每月的还款金额对于预算规划至关重要。 使用方式：使用此计算器时，用户需要知道贷款总额，贷款年限，以及年利率。用户将这些数据输入计算器后，计算器会立即输出每月的还款金额。

6、其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。