来来来，敲黑板，划重点：

• 1、青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米?
• 2、青岛房产网二手房
• 3、想在青岛城阳区买一套二手房,哪个地段好?
• 4、青岛李沧区卖二手房最多的中介是哪家
• 5、想在青岛李沧区买二手房子,哪处小区比较好
• 6、青岛二手房价格走向如何?青岛房价即将暴跌是真的吗?

青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米?

1、#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：名仕花园 三层复式房子，看海景视野好。4室4厅、175平米、精装、高层（共3层）、南北、2000年建。

青岛房产网二手房

青岛房产网二手房 海尔地产·山海湾，是于2010年建立的，由万海物业管理，每月物业费4元/㎡；康大风和日丽，是于2002年建立的，由康大物业管理，每月物业费0.5~6元/㎡；鲁信长春花园，是于2006年建立，由长乐未央物业管理，每月物业费43元/㎡。

房产网上签约一个工作如后方可办理产权过户手续。青岛二手房网签情况可以登录青岛网上房地产（http：//）进行查询。

非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税 非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。

赠与方：缴纳印花税0.1%、营业税6%，赠与方房产证或契税税票满5年，可免征营业税。继承 办理继承前需先办理继承公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价。

想在青岛城阳区买一套二手房,哪个地段好?

1、从长远来看，华城路四小区， 新城花园等小区都不错，是城阳区实验幼儿园及实验二小学区房，位于城阳区中心地段，规划地铁M1号线，城阳有轨电车都在附近设有站点，交通发达，生活便利，性价比高。

2、家佳源、利群附近：大北曲、春阳花苑、顺德居、汇豪景苑 这些小区生活都挺方便的，治安是可以放心的，而且环境也不错。50万的价格是可以买到套二或二手套三的。这是我知道的，希望能帮到您。

3、盛世美域在惜福镇，位处崂山西麓，东面南面有山，环境优美，户型设计非常好，套三的房子都是全阳面的，都是全明户型。我见过的最好的平价户型是怡鑫源的117平的房子，不知道买了没。但是距城阳区政府要11公里，公交系统发达。

4、新房子，3000元/平的，要是有产权的话，只能在西元庄附近（城阳和即墨交界，不过这个地方离城阳区政府也很近，开车也就十分钟，就是看起来比较偏僻，生活或孩子上学可能不便利），还有一个地方就是城阳的棘洪滩街道也行，在街道政府的西侧有新建的小区，价格也在三千左右。

青岛李沧区卖二手房最多的中介是哪家

1、青岛李沧链家地产。根据查询安居客显示，青岛链家是链家控股集团旗下，以青岛市二手房地产买卖，存量市场居间经纪为主的专业房产经纪公司。公司于2011年11月1日正式成立，截至2023年10月8日链家门店已有20家。所以青岛李沧区卖二手房最多的中介是青岛李沧链家地产。

2、简介：青岛客爱家不动产经纪有限公司成立于2008年，主要从事一手楼盘代理、二手房买卖、租赁、置换、销售代理、银行按揭、房产评估等经纪业务，是一家房地产综合服务商。公司实力雄厚、人才辈出。

3、可以。小区配置。青岛东李新苑位于青岛市李沧区的住宅小区，建筑风格现代简约，绿化率较高，小区内商业配套设施齐全和停车场。地理优越。青岛东李新苑周边交通便利，2公里内有公交车站和地铁站，距离市中心区域较近，很好的满足日常需求，可以买。

4、裕丰小区有很大的升值空间，第一：小区处的地理位置很好，金水路是李沧区未来发展的中心居住新区。 第二：地铁2好线路在此经过在金水路有出口。第三：原来的监狱已经拆迁完毕，未来2年内将建成顶级居住购物区。

5、第三条青岛市住房和城乡建设局负责对本市存量房屋交易合同网签备案工作进行监督指导，负责市南区、市北区、李沧区（以下简称市内三区）存量房屋交易合同网签备案的具体实施工作。

想在青岛李沧区买二手房子,哪处小区比较好

1、裕丰小区有很大的升值空间，第一：小区处的地理位置很好，金水路是李沧区未来发展的中心居住新区。 第二：地铁2好线路在此经过在金水路有出口。第三：原来的监狱已经拆迁完毕，未来2年内将建成顶级居住购物区。

2、可以。小区配置。青岛东李新苑位于青岛市李沧区的住宅小区，建筑风格现代简约，绿化率较高，小区内商业配套设施齐全和停车场。地理优越。青岛东李新苑周边交通便利，2公里内有公交车站和地铁站，距离市中心区域较近，很好的满足日常需求，可以买。

3、有一个风景区的区域是哪？一定是十梅庵片区了，这里有“十梅庵”风景区，位于李沧区的交通中心，地理位置可谓是得天独厚。环境自然也是没得说，称为“世外桃源”一点不为过。想在这个区域买房的小伙伴们，基本都是改善型需求的购房者，以90—100㎡三居室为主。

4、李沧区的房子其实有好多不错，我比较了解：绿城是最好的，但是价位也比较高，都是大户型。缺点不是成熟社区 百通馨苑也不错，缺点是半成熟社区，交通不变，人文环境差。伟东之城也很好，靠近地铁口，缺点是刚盖好，还是未知数。

青岛二手房价格走向如何?青岛房价即将暴跌是真的吗?

目前并没有迹象表明青岛房价会出现暴跌。成交量正在逐步恢复中。在2023年的第三季度，即传统的“金九银十”期间，青岛的房产交易量有所增加。新房市场的成交量超过了二手房，尤其是市南和市北两个区域的二手房市场表现相对较好，但其他区域的成交情况并不理想。

暴跌到没有。因为成交量还在恢复中。23年，金九银十，这个时候是房产交易的旺季。青岛的房子新房成交量高于二手房，二手房只有市南市北两个区成绩还可以。其他区的成交量成绩不太好看。总体来说，环比同比来看，楼市是感觉到在恢复，但是并不是暴涨，反弹那种，而是温和的低速增长的过程。

根据2023年3月的数据显示，青岛二手房挂牌价从之前的高点16321元下跌至16306元。这一趋势表明市场可能正在经历价格调整。 在过去的三周中，青岛在售二手房数量呈现上升趋势，从63777套增加至65455套。这可能反映了供应端的增加或是购房者的需求减少。 同样，青岛二手房的成交量也连续下降。

年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。青岛很适合有钱的人居住，却不适合年轻人奋斗，其中一个重要的原因就是工资低，并不是青岛的绝对工资低，而是对比青岛的消费和青岛的房价来说，青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。