来来来，敲黑板，划重点：

• 1、购买二手房过户费怎么收,该由谁承担
• 2、重庆垫江现在的房价是多少
• 3、购买5年内的二手房要交哪些税务?

购买二手房过户费怎么收,该由谁承担

1、法律主观：二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、【法律分析】二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。买方负担：二手房过户登记费手房过户契税手房过户核档费。卖方负担：二手房过户土地收益金手房过户营业税及附加手房过户个人所得税估费。

重庆垫江现在的房价是多少

1、财信__府目前房价为：6500元/_。财信__府位于垫江垫江县·牡丹湖·明月大道南段，物业类型是别墅，房屋产权合院50年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积194700_，建筑面积319344_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转36504，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

2、垫江红星天铂目前房价为：6500元/_。垫江红星天铂位于垫江牡丹大道，物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积45230_，建筑面积717019_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转77835，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

3、会。根据中房网查询，重庆垫江这边的房子还是比较便宜的，而且垫江这边现在的房价是处于下跌的状态，现在垫江这边的房价大概是6300元左右每平方米，明年也是会下跌的。垫江县位于重庆市域中部三峡库区生态经济区，距主城区120公里，幅员面积1518平方公里。

4、垫江现在的房价在4300左右。如果你想居住的话就买桂西大道这边的水榭花都 桂西名苑 还有即将要开盘的牡丹新城。如果你想在城区就买城市新天地 美华钻石城（也就是娱乐城旁） 如果你想靠车站近你就买东方新天地。 当然越到后面开盘的小区价格越贵。现在都是期房，现房的很少。

5、我同事在体育馆附近租的，3000/年，简装，两室一厅。垫江房子出租的不多，但是比较便宜，就是都是大户型，小户型的极少，所以你不要报太大希望，反正租金不会很贵的，四百怕都算高价了。

购买5年内的二手房要交哪些税务?

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

不满5年的二手房交易税费 增值税：税率55%，由卖方缴纳。

二手房满五年需要交的税如下：二手房满五年需要交房款5%的契税；0.05%的印花税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；房产证满五年免征营业税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

房产满5不唯一要交房价的百分之一的个人所得税。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税、九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳契税、一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳契税；评估额百分之零点五的评估费；八十元的房屋所有权登记费；二元每平方米的交易手续费。

买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定的除外。营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。

购房者买到满五唯一的二手房，在交易税费上有一些优惠。买满五唯一的房子要交的税契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。