来来来，敲黑板，划重点：

• 1、泸州购房补贴政策
• 2、纳溪二手房出售
• 3、泸州二手房过户的问题

泸州购房补贴政策

1、法律依据：《购房补贴管理办法》第一条 为解决外来员工的住房问题，减轻员工购房负担，提高公司福利水平，特制定本办法。

2、法律依据：《泸州市鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》第十五条 购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴并以发放家电消费券的方式给予适当消费券补贴，购买商品住房面积在100平米以下，每户补贴消费券1200元；住房面积在100平米以上的，每户补贴消费券1500元。

3、购买的单套新建商品住房只能享受一次人才安居补助。具体补助标准为，一类人才，享受人才安居补助金额采取“一人一议”方式确定，最高200万元/人；二类人才，按照购房款总额（凭增值税发票注明的价税合计金额）20%享受一次性人才安居补助，最高25万/人；三类人才，享受10万/人一次性人才安居补助。

4、泸州购房补贴标准置业补助以购买时间分为四个标准。一是在3月1日至8月31日期间，购买营业用房、自住住房的，按购房款总额（凭增值税发票注明的价税合计金额）补助比例3%；购买一手车位（车库）的，补助3000元/个。

5、泸州购房补贴对象：包括符合条件的农民工、退役军人、高校毕业生和外地来泸就业创业以及购买标准化厂房的领办企业。若符合条件的购房人同时满足多种补助对象身份的，只能以其中一种补助对象类别申请置业补助。（1）农民工是指农村户籍的务工人员（下同），包括泸州市内和市外农村户籍。

6、法律分析： 首先要等申请3%置业补助的资料审核完，待财政拨款后由银行发放， 进入“补贴发放”流程后，需要等待领款通知。

纳溪二手房出售

1、纳溪，是一个美丽的小城市，拥有着清新的空气和宜人的氛围。在这里，你可以享受到宁静的生活，同时也可以充分感受到城市的繁华与活力。如果你正在寻找一处属于自己的理想家园，那么不妨来看看纳溪的二手房出售。步骤一：确定你的需求 在选择二手房之前，你需要先确定自己的需求。

2、过户从报税开始，报税十个工作日左右，然后交税你的税收是评估价的百分5个点就过了，不用多少钱。然后拿着交税证明，原房产证，土地证，夫妻双方身份证，户口本，结婚证。

3、泸州购房补贴补助范围：中心城区建设用地范围内的标准化厂房、新建营业性用房和新建自住住房、二手营业性用房和二手自住住房、一手车位（车库）。此次补助范围：（1）中心城区建设用地包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团。

4、纳溪沟港务有限公司（公水联运典型示范项目）由重庆公路运输（集团）有限公司出资成立，注册资金3000万元，主要从事港口货物装卸、堆存，港口物流业务。

泸州二手房过户的问题

一般泸州地区二手房交易需要交纳的税费：你算一下。

一．房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所 得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。