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来来来，敲黑板，划重点：
恒基水漾花城4期是商品房吗
恒基水漾花城4期是苏州旭辉置业有限公司开发的，用于市场出售出租的房屋，属于商品房。恒基水漾花城位于相城区活力岛内，小区建成于2013年，开发商是苏州旭辉置业有限公司，小区物业是绿城物业。小区距离建成已有7年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。
是。恒基水漾花城4期售价为23198元每平方米，属于商品房属性，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。
是的。根据恒基水漾花城小区介绍显示，小区的恒基水漾花城5期是可进行商品售卖的商品房，房价适中。恒基水漾花城由苏州恒相房地产开发有限公司建成；楼栋总数22栋，共计房屋2361户。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。
已备案未交房的房子可以卖吗?
已经备案的房子可以。房子在交房之前没有房产证，这种情况的房子是没办法办理过户的，也就不能转卖。但是，若已经进行备案的房子是可以的，根据合同法的相关规定，经过合同中一方当事人的同意，合同中的另一方当事人可以将自己在该合同中的权力与义务转让给第三人。
已备案未交房的房子是可以卖的，但需要注意以下几点： 需要查看所购房屋的产权证，确认产权人及房屋的土地性质和使用权情况。 需要了解该房屋的备案情况以及开发商的信誉度，确认所购房屋是否存在法律风险。
房子还没有交房是不能卖的，因为没有交房就意味着不能办理房产证，房子就不属于你，所以不能将房子卖掉。业主在买新房时，需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用，交了这些钱后，房地产主管部门会对此房产进行备案，再向业主发房产证。
法律分析：不可以，因为交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。
澄湖春天有07户型吗
1、推荐线路：西山植里——光福香雪海——横泾上林村——临湖东陆村——甪直澄湖 儿童急走追黄蝶，飞入菜花无处寻。吴中满山遍野的一抹金黄，是春天描绘太湖中最“浓墨重彩”的一笔，油菜花四片花瓣，整齐地围绕着花蕊，花瓣十分精致，有细细的纹路，那是技艺高超的雕刻家也无法雕琢出来的美丽。
2、樱花是最能代表春天气息的植物。作为三大花展之首的石湖景区上方山百花节在3月下旬盛放，公园内的2000多棵樱花树进入盛放期，满眼如云似霞的美。樱花的花香很淡很淡，象是女孩子走过时淡淡的香。
3、碧桃：碧桃又名千叶桃花，有半重瓣及重瓣品种，统称为碧桃。花期：3月底至4月。位置：植物园碧桃路及波澄湖堤岸，富强公园、西清公园。 蔷薇：花色较多，开花繁茂，可形成美丽的花墙。花期：4月至5月。位置：花卉园世纪公园。 榆叶梅：又叫小桃红，因其叶片像榆树叶，花朵酷似梅花而得名。花期：3月中旬至4月初。
苏州外地人买房新政策
1、①新房限制两年可转让，二手房不做限制时间要求，面向苏州所有房源，包含受老政策限制房源。②非本市户籍居民，连续缴纳6个月社保或个税，即可购房。③家庭有新出生人口，出售房屋时，不受转让年限制约，必须是新政之后新生的二孩三孩，之前的不算在这个范围内，限制主要是新房两年，参见第一个问题。
2、苏州外地人买房无须社保，2022年9月14日，苏州对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房。对此，苏州市房地产市场和交易管理中心相关人士向记者回应，目前暂未收到官方文件，但正对交易管理系统的购房资格审查系统进行优化，具体情况需向各属地交易中心进行了解。
3、外地人在苏州买房条件. 一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。 外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。 本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。. 户口本。