来来来，敲黑板，划重点：

• 1、重庆二手房58同城
• 2、我想在江北买一个二手房,价值18万需要贷款,请问首付多少怎么贷以及月供...
• 3、二手房过户后是不是就是我的房子了
• 4、吉林市卖江北东风小区二手房80平10年房龄能评估多少钱
• 5、惠州双城国际商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?
• 6、各个区域有什么特点?

重庆二手房58同城

1、在58同城首页上，我们可以看到“房产”分类，点击进入后，选择“二手房”标签。然后，我们可以在搜索框中输入关键词，比如“重庆二手房”、“江北二手房”等，或者直接点击“重庆市”选项。接下来，在筛选条件中选择自己需要的搜索条件，比如价格、面积、房型等。

2、发布步骤如下：在浏览器中输入58同城的官方网址。在58同城首页，找到点击“房产”或“二手房”相关的入口，进入房产频道页面。在房产频道页面，会有一个“发布信息”的按钮，点击按钮开始发布房源信息。根据页面提示，选择所在的区域、房源类型（公寓、别墅、商铺等）以及预期的价格范围。

3、同城网发布信息卖房首先在手机的桌面上点击【58同城】APP。进入到58同城APP的首页，然后点击页面下方的【＋号图标】。接着选择你要发布信息的类别，在这里点击【房产】。进入到发布类别的页面以后，接着选择类别，这里以【二手房】为例。

4、拍拍拍拍是一个推出不久的全新二手交易app。它隶属于京东旗下，因此有着庞大的推广和交易市场可以选择。我们可以快速将自己在京东购买的商品二手转卖给其他人，甚至不需要过手。58同城58同城主要针对的是二手房、二手车的交易。当然如果要交易闲置小商品的话也可以使用这个平台。

5、安全。在卖房软件上进行二手房交易，上传身份证和房产证是必不可少的，如果觉得不放心建议找专门的二手房交易公司，由专人进行面对面的交易。上传自己的证件之类的要提高警惕，防止被骗。

6、打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。点击“二手房”；进入“二手房”主页后点击“免费发布”；这时候会弹出一个登陆窗口，可以手机扫码登陆，也可以密码登陆。

我想在江北买一个二手房,价值18万需要贷款,请问首付多少怎么贷以及月供...

1、如果您是首套房 首付30%也就是54000元，贷款金额126000元，具体的月供由于你没有说年限就不给你一一列举了，具体银行有每月还款表。如果是二套的首付50%即9万贷款9万（部分地区二套不给贷款）。

2、二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万。

3、首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要部分上浮，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。其次要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。

4、具体的首付比例要求，购买者需要根据当地的政策和银行的规定来确定。有些银行可能会要求更高的首付比例，也有可能根据购买者的信用记录和还款能力提供较低的首付比例。此外，如果购买者计划使用公积金贷款购买二手房，可能会有不同的首付比例要求。

二手房过户后是不是就是我的房子了

产权过户就是指将房产的原所有权人变更为新所有权人，由新所有权人享有该房产的权利，跟二手房买卖更名的意义是一样的。目前，你们已到房管局申请了过户登记，房管局已经受理，自房管局将房产变更情况记载于登记薄时，你就取得了该房屋的所有权，房产就是你的了。

所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。

也就是说，办理完过户房产就是你的，现在产权是在你的名下，但是由于根据买卖合同约定，全款没有付给卖方，卖方有权根据合同规定提起起诉。这就要看你买卖合同如何规定。如果你违反合同约定时间付款，法院或仲裁机构可以解除买卖契约，卖方可以凭判决撤销登记。

如过户完毕，有了在房管部门颁发的你名字房产证，契税证，土地证，那么住房产权和土地使用权就是你合法拥有的财产，权益受法律保护。房产权益属于谁，是看房产证登记人名字。

吉林市卖江北东风小区二手房80平10年房龄能评估多少钱

房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之5计算的。望采纳，谢谢。

惠州双城国际商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?

1、双城国际商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

各个区域有什么特点?

1、东部季风区、秦岭一淮河以南，东临黄海、东海，南临南海，大致在 33° N以南。地形特征 跨我国地势的第三级阶梯，平原面积广阔。主要地形区有 ：东北平原、华北平原、黄土高原等。

2、我国的四大地理区域特点 北方地区：地势坦荡，耕地以旱地为主，多种植小麦、玉米等农作物。南方地区：耕地以水田为主，气候较温暖，降水丰沛，为发展种植业提供了得天独厚的条件。南方还有很多河流、湖泊、鱼塘等水域，盛产淡水鱼等水产品。

3、北方地理特征：北方地区包括东北、华北和淮河以北的区域，地势以平原和山地丘陵为主。这里拥有温带落叶阔叶林，受季风和湿润气候影响，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。 北方文化特点：东北文化以二人转著称，饮食以腌制食品和面粉加工食品为主。华北文化以四合院和胡同为特色，食物以面粉加工食品为主。