来来来，敲黑板，划重点：

• 1、宁波姚江花园二手房怎么样?
• 2、沈阳二手房保利海棠花园房价多少?
• 3、榆次最贵小区排名
• 4、杭州学区房价格走势如何,最近有没有降
• 5、学区房入学条件有哪些学区房购买后几年后才能入学学区房购买注意...

宁波姚江花园二手房怎么样?

低容积率。项目07的容积率，由多层、双拼、联排组成纯低层住宅，充分保证了居住的舒适度，为宁波罕见的低密度低容积率纯低层生态社区。完善的大小交通网络。项目与宁波市中心天一广场仅十余分钟车程、距三江口9公里、杭甬高速入口处10公里。宁波的发展过去看海曙、现在看江东、未来看江北。

这个小区的绿化环境是很不错的，但以整个楼盘的地理风水来说算不上太好，因为它地处姚江南面，北靠大江，以楼盘住户来说，有好有坏。前面的住户好，越往后的住户越差，最后一排住户的风水最差，这都是因为背靠大江的缘故。

另外，在江北区的范江岸、姚江一袋还居住着很多老宁波人，但是靠近万头的那些现在住满了外来务工者。至于靠近鄞州区的房地产，现在有钱的都住 格兰云天 别墅群去了。比较高档的住宅区在三江口附近很多，沿江的几乎都是。金光中心那一带房价现在吵得最高。

沈阳二手房保利海棠花园房价多少?

1、沈阳保利海棠花园二手房8037元/平米，周边有东陵森林度假区，辉山风景区，沈阳植物园；内部配套有内部商业网点，休闲小广场，地上停车场；保利海棠花园附近公交有：107路，112路，133路，169路，218路。

2、目前，该楼盘处于毛坯状态，业主可按照个人喜好进行装修。物业管理费为6元/平方米/月，合理且透明。关于预售和规划，项目已经取得了200500420050043以及20050063等预售证，确保了项目的合法性与合规性。开盘时间在2005年4月16日，而业主可以预计在2006年3月4日入住，为您的安居生活打下了坚实的基础。

3、同时，112路“保利海棠花园”车站更名为“一汽福达”，与169路统一。 2008年11月起，112路终点由原站位（149中学门前的东平路）向南移动300余米，改在“保利花园（双河城）”。 2009年3月，112路增加2台JS6101G2H，来源于129路，同时一台JS6101G2H调给133路运营，配车数增至37台。

4、沈阳二四五医院-门诊部距离小区1780米，为医疗需求提供保障。

5、沈阳二_一医院距离小区1688米，为医疗需求提供保障。保利海棠花园周边商业配套有：（米你，卓睿眼镜，高小姐的花艺馆，新天地超市（海棠花园店），留留奶站，鑫大刚生鲜，新天地超市（中金启城店），百家乐超市（和睦路店），新隆嘉（鲜速万家保利花园店），小大美润购物中心（水晶城店）等。

6、周边2KM医疗资源有3个，其中沈河区第二人民医院距离小区454米，沈阳阳光医院距离小区511米，沈阳二_一医院距离小区1693米，为医疗需求提供保障。

榆次最贵小区排名

1、榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。根据查询相关公开信息显示：榆次二手房住宅11月最贵的小区为阳光城市花园，均价超过1万/平，故榆次最贵小区排名第一阳光城市花园。

2、最贵的小区是：东龙壹湾三期，均价9652元一平，网友关注指数2。晋福佳园，均价8250元一平，网友关注指数2。新兴国际文教城，均价8127元一平，网友关注指数14。

3、新晋世家小区。根据查询搜狐网显示，新晋世家属于榆次高端小区住宅，在新晋世家居住的人群主要以老板、白领、外企员工等为主，平均房价在每平方米7878元，房价高，且该区域的住宅、文化、商业等物业价格昂贵，居住人群以高收入群体为主，是富人区。

4、是。“晋园”是晋中本土开发商打造的奢华豪宅项目，位于晋中市榆次区的核心位置，属于豪华小区，是山西华强地产巨资打造的晋中市唯一一家奢华豪宅项目。

5、中高端小区。雅园小区在榆次地区属于中高端小区。小区位于榆次安宁街与定阳路交汇处东南角，由山西鸿驰房地产开发有限公司开发。小区的住宅容积率为29，住宅建筑面积为67万平米，占地面积为33万平米。指标显示了小区的规模和品质较高，提供了较好的住宅居住体验。

6、高档。银海心悦在榆次的环境优美，配套设施完整，而且物业管理十分棒，有着随叫随到的服务，小区内部配有公园，娱乐设施，还有免费的停车场，这些服务可以达到全国数一数二的水平，因此银海心悦在榆次属于高档小区。

杭州学区房价格走势如何,最近有没有降

1、西湖区学区房价格走势 西湖区的学区房市场一直是家长们关注的焦点，热门学校的周边，房价几何？答案就在这里。我们精心整理了西湖区各知名学校的周边房价数据，带你一窥其背后的教育资源价值。然而，教育的价值远超于房价的数字，每一步选择都关系到孩子的未来。

2、学区房的价格，其实是一种户籍与教育资源的隐性交换，背后是名校学位的稀缺性。正如其名，学区房的价值不仅仅在于其居住空间，更是家长们为孩子争取优质教育机会的筹码。

3、杭州的学区房没有降，从近几年二手房市场的交易情况来看，学区房更具保值性。

4、杭州一学区房8万/㎡成交，相比去年价格几乎腰斩，造成这种情况发生的因素有：由于新冠疫情的影响，人们的收入水平普遍出现了缩水的情况。房地产市场持续低迷，也使得很多炒房客退出市场，后续又没有人来接盘，所以房价出现了持续性下降。

5、杭州的学区房的成交价大幅下降。对于杭州这座城市来说，因为杭州的发展速度非常快，所以杭州的很多楼盘的价格已经达到了5万元钱一平米以上。在此过程当中，杭州的部分学区房的价格甚至已经突破了10万元每平米。

学区房入学条件有哪些学区房购买后几年后才能入学学区房购买注意...

学校要求家长需要在片内居住；如果购买的是二手房，那么需要原房主的孩子毕业了或者是满12岁，购买方的孩子才能入学（因此在购房的时候要充分了解一下原房主的一些家庭情况）；一定要有房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。

学区房入学条件有哪些很多地方实行划片区就近上学的模式，所以家长为了小孩读名校，就选择在名校学区内购买房子。现在户口通常会和小孩上学挂钩，大部分地方政府都规定学生入学，户口需要在相对应的学区房名下，房产证的持有人，需要是小孩的法定监护人。学生的户口要和父母在同一户籍。

学区房入学条件有哪些学区房入学条件：孩子与父母落户必须满足三年以上才能入学；部分学校还要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住；原房主有孩子就读本学校，就得等这个孩子毕业或满二十岁你的孩子才能入学；确认购买的学区房是否存在学位霸占情况。

很多地方的学校对于对口区域的家庭都有一定的落户要求。比如说比如说户口转到房产所在地需要满3年才能入学，例如杭州文一街小学要求落户时间3年以上。还有的学校对于学区房实行学位锁定的政策，通常小学锁定6年，初中锁定3年，如果是九年一贯制的学校，那么学位锁定9年。

学区房入学条件不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。

别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。二手学区房入学条件二手学区房入学条件：孩子和父母落户满3年以上才能入学；有些学校要家长有片内房产证，并且父母必须在片内居住；原房东有孩子就读本小学，必须要孩子毕业或满12岁你的孩子才能就读。