来来来，敲黑板，划重点：

• 1、扬州二手房信息怎么查
• 2、扬州二手房交易政策
• 3、扬州房产税征收标准
• 4、扬州房产纠纷怎么办理
• 5、扬州房产纠纷费用一般是多少

扬州二手房信息怎么查

1、该地区二手房可通过房天下、58同城、安居客、扬州房产超市等查询。房天下：房天下是一个专门提供房地产信息和服务的平台，包括二手房、新房、租房等各类房产信息。58同城：58同城也是一个提供房产信息的平台，可以在上面查找扬州的二手房信息。

2、你可以在网上搜一下，不过现在扬州二手房网不是很多，比较专业的扬州二手房网，比如抓破网还不错，有大量的扬州房屋出售信息，你可以先在上面对比了解一下。

3、可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。二手房交易十大注意事项：房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

4、贝壳找房扬州看不到二手房的原因可能是信息没有及时更新。贝壳网上的信息会定期更新，而没有更新的租房信息会被自动过滤掉。你可以尝试刷新页面或者重新登录，或者联系贝壳找房客服，了解是否有更新的租房信息。

扬州二手房交易政策

1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5％；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

3、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上5%；二套房买入情况，90平以下5%。90平以上2%。

扬州房产税征收标准

1、房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1 3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

2、房产税的征收标准如下： 房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

3、法律主观：房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。

4、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

扬州房产纠纷怎么办理

1、当事人向人民法院提出诉讼，是他们获得法律援助的合法渠道之一。

2、以案情难度和工作量为准则定价：此类方式多用于不牵涉到财产权益争议或者申诉案件的处理上。

3、申请表；购房人身份证、结婚证及户口簿；不动产登记证明单；商品房买卖合同；购房发票；契税税票；若是按揭购房，提供按揭抵押合同。办理房产证注意事项 产权不明容易引起纠纷 在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。

4、扬州有名望律师。周广桂律师，男，1975年出生，毕业于苏州大学及南京大学，研究生学历，后到扬州大学任法学讲师和法学教研室主任，有15年的经验，具有深厚的法学理论功底及丰富的执业经验，擅长处理涉及房产纠纷、婚姻继承、交通事故、合同纠纷、劳资纠纷、公司股权纠纷等各类民商事案。

扬州房产纠纷费用一般是多少

至于申诉案件，由于其特殊性，我们会根据案件的难易程度，将每件案件的代理费用设定在1000至6000元之间。若案件进入再审阶段并且之前并未代理过一审或二审，那么我们将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，如果已经代理过一审或二审，我们将会按照收费标准的一半进行收取。

当事人向人民法院提出诉讼，是他们获得法律援助的合法渠道之一。

交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。第四步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

扬州有名望律师。周广桂律师，男，1975年出生，毕业于苏州大学及南京大学，研究生学历，后到扬州大学任法学讲师和法学教研室主任，有15年的经验，具有深厚的法学理论功底及丰富的执业经验，擅长处理涉及房产纠纷、婚姻继承、交通事故、合同纠纷、劳资纠纷、公司股权纠纷等各类民商事案。

房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱，工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。但是，在繁荣景象的背后，也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。然而，建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。

继承成本最低 办理房地产继承过户需要产生一定的费用，主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户费等。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。