来来来，敲黑板，划重点：

• 1、淄博二手房公积金贷款政策淄博二手房公积金贷款
• 2、淄博市二手房交易税费
• 3、淄博市办理二手房买卖过户登记搬到什么地方?
• 4、淄博二手房过户费用有哪些
• 5、有谁知道淄博二手房过户的具体流程和收费标准啊?
• 6、淄博二手房贷款难吗

淄博二手房公积金贷款政策淄博二手房公积金贷款

申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对贷款时缴存基数突然大幅度调高、缴存单位仅调整个别基数以及其他明显存疑的情况，以最近连续正常缴存的6个月的平均基数作为工资认定标准；对借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，以购房所在区县的最低工资标准（省政府公布）作为其工资收入认定标准]。

淄博公积金贷款额度 淄博公积金最高贷款额度为60万元。淄博公积金最高贷款额度为60万元。

一）借款人提出申请： 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）资信调查及贷款审批： 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

贷款额度：（1）购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

淄博市二手房交易税费

淄博市二手房交易税费规定是需要缴纳一定的契税，还有就是个人所得税以及交易费用和印花税，当然了，如果说首套房的话，那么相对来说缴纳的费用就会比较低，所以在这里需要提醒大家注意。

二手房契税：基准税率3%，优惠税率5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。价格仅供参考，具体以实际价格为准。

法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

个人所得税：5年外普通住宅且唯一住宅：无需缴纳；不是唯一住宅：成交价和评估价取高价×1%。其次，房管部门收取的费用，包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。1测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。

交易费：5亿元建设面积 合同印花税：0.05％×的总价 4，中介费：1％×总房价 5认股权证印花税：5元 6，报名费：80元 7，图费：25元BR /对于贷款：抵押登记费公积金100美元，商业或组合贷款200万元。要公证合同公证0.3％×总销售价格。

淄博市办理二手房买卖过户登记搬到什么地方?

1、淄博房屋过户是要去淄博市各区房产所在地的不动产登记中心，淄博市房屋买卖过户流程是： 面签； 面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

2、其次，房管部门收取的费用，包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。1测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。

3、房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

4、过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

淄博二手房过户费用有哪些

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、e.测绘费36元/平米总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

3、测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。

有谁知道淄博二手房过户的具体流程和收费标准啊?

e.测绘费36元/平米总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

淄博房屋过户是要去淄博市各区房产所在地的不动产登记中心，淄博市房屋买卖过户流程是： 面签； 面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

淄博二手房贷款难吗

1、六）贷款回收： 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。（七）清户撤押： 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。至于首付是多少，这个是根据你的房价而定的。

2、二套房贷目前是很严格的，主要体现在两点：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%.这个规定，在楼市疯狂的2008年以前，在一定程度上抑制了楼市的投机行为。

3、可以的，需要工作证明，身份证，结婚证，户口本，工资流水，房管查档和和一系列的交易证明。