来来来，敲黑板，划重点：

• 1、成都二手房推荐
• 2、成都买房资格
• 3、成都二手房政策有哪些?

成都二手房推荐

1、成都二手房推荐：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区。锦江区作为成都市的中心区域，锦江区拥有众多商业设施和景点，如太古里、春熙路等。此外，锦江区还有许多高品质的住宅小区，如攀岩花园、翡翠城等。青羊区 青羊区是成都市的另一个中心区域，拥有许多大型商业体，如billabong和万象城等。

2、如果一定要二手房，推荐华阳南阳盛世，麓港，佳兆业，河畔新世界。这几个盘是未来南天府广场的中心地段，投资空间大。

3、值得。府河音乐花园小区位于成都市天府新区区，地理位置优越，小区绿化率高，周边配套设施齐全，府河音乐花园周边有学校、医院、购物商场等配套设施，交通便利，是值得购买的。府河音乐花园位是由成都森宇实业集团有限公司规划、开发的小区，2001年建成，74栋共约1925户。

4、政策导向：成都市的购房政策变得尤为重要，包括3以及4，其中二手房指导价的调整对低首付购房者影响显著，可能提高首付要求。个人准备：- 西安户口的你在北京工作1年，成都则工作了25个月，公积金总额累积至8万元。- 预算120万，月收入稳定在2万元，贷款和首付将由存款、流水和信用记录决定。

5、神仙树大院 桐梓林欧城 中海名城 我就是卖房子的。

成都买房资格

成都购房资格简介 户口买房 具有拟购房所在限购区域户籍，直接享有购房资格。在三圈层新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业（就业证明）。

条件一：户口买房：C类区域户口可以 新落户人群：额外需要12个月以上成都社保（单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位。

在成都买房要满足以下三个条件 1） 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

年成都买房政策如下：拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。

成都二手房政策有哪些?

在成都的新二手房交易政策下，对于刚将户籍迁入成都市未满24个月的购房者，他们必须在成都市稳定就业，并连续缴纳社保12个月以上，才有资格购买新的商品住房或二手住房。此外，在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，必须在获得不动产权证后满3年才能进行转让。

法律分析：对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都二手房交易新政策是什么在成都二手房交易新政策中规定，对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

政策要点：在成都全市范围内购买的二手住房，须取得不动产权证满3年后才可以转让。二手房的契税为：首套房面积在90平方米以下的1%，90平方米以上的5%。二套房面积在90平方米以下的5%，90平方米以上的2%。三套以上的3%。