来来来，敲黑板，划重点：

• 1、宏图上水庭院基本信息
• 2、宏图上水庭院售卖信息
• 3、宏图上水庭院有乱搭建的现象吗,施工质量如何?
• 4、宏图上水庭院买之前要做哪些预算,房子出租注意事项有哪些?
• 5、宏图上水庭院项目介绍
• 6、宏图上水庭院配套信息

宏图上水庭院基本信息

宏图上水庭院坐落在南京市雨花台区，隶属于城南板块，其具体位置位于雨花宁南大道与共青团路的交汇点，这里交通便利，环境优美。项目主要由别墅、普通住宅和商铺构成，提供了多样化的居住和商业选择。建筑类型方面，宏图上水庭院以别墅为主，展现了高端的居住体验。

宏图上水庭院项目以高端品质为主打，其叠加别墅设计独特，主力户型面积涵盖210-230平米，无论是上层还是底层，都配备了60-100平米不等的阳光地下室，为住户提供充足的私人空间。别墅内部设计上，挑空客厅、家庭厅以及夹层和多阳台、露台的融入，显著增强了空间的灵活性和实用性。

宏图上水庭院周边的配套设施丰富多样。首先，对于日常生活购物需求，大型农贸市场和苏果超市能满足居民的日常采购，它们位于项目附近，方便快捷。此外，宁南汽车贸易也为附近居民提供了汽车相关服务，增添了生活的便利性。在休闲娱乐方面，宁南体育公园和青少年科技园是两个不容错过的去处。

宏图上水庭院售卖信息

1、宏图上水庭院的开盘活动发生在2012年8月底至9月初，当时主要推出10号楼和18号楼的公寓产品。这些公寓的入住时间有所差异，4号楼以及41号楼的业主在当年12月份就可以开始享受新家生活，而112339号楼的业主则预计在2013年年底交付使用。

2、宏图上水庭院的房价信息如下：当前平均售价为16700元人民币每平方米，起价同样为16700元。购房者可以选择灵活的付款方式，既可以采用银行按揭贷款的方式分期付款，也可以选择一次性付款，以满足不同的财务需求。根据历史价格记录，上水庭院在过去的价格变动中保持相对稳定。

3、宏图上水庭院项目以高端品质为主打，其叠加别墅设计独特，主力户型面积涵盖210-230平米，无论是上层还是底层，都配备了60-100平米不等的阳光地下室，为住户提供充足的私人空间。别墅内部设计上，挑空客厅、家庭厅以及夹层和多阳台、露台的融入，显著增强了空间的灵活性和实用性。

4、【宏图上水庭院三室】G220户型 图片信息 3室2厅3卫220平方米 朝向： 朝南北 户型描述：卫生间：多卫设计，能够更好的保护主人的隐私，更健康卫生。卧室：主卧豪华套间，有独立的卫生间、衣帽间和书房，奢华享受。储藏室：独立的储藏区域可以释放卧室收纳空间，让居住体验更好。

宏图上水庭院有乱搭建的现象吗,施工质量如何?

1、宏图上水庭院占地面积大，空间大，并且宏图上水庭院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏图上水庭院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏图上水庭院的居住环境的。宏图上水庭院是由专业的施工单位负责的，因此宏图上水庭院的施工质量是有保障的。

2、是的，宏图上水庭院存在乱搭建的现象，施工质量也存在一定的问题。首先，乱搭建的问题主要是由于部分业主在装修前未获得相关施工许可，或未按照物业规定进行施工，导致出现了非法搭建、扩建等行为。这些乱搭建现象不仅影响了小区的整体美观和居住环境，还可能存在安全隐患。

3、建筑类型方面，宏图上水庭院以别墅为主，展现了高端的居住体验。这里提供的主力户型面积广泛，从89平方米到425平方米不等，满足不同家庭的需求，无论是小家庭的温馨空间，还是大家族的舒适生活，都能在这里找到合适的房源。

4、宏图上水庭院项目以高端品质为主打，其叠加别墅设计独特，主力户型面积涵盖210-230平米，无论是上层还是底层，都配备了60-100平米不等的阳光地下室，为住户提供充足的私人空间。别墅内部设计上，挑空客厅、家庭厅以及夹层和多阳台、露台的融入，显著增强了空间的灵活性和实用性。

5、宏图上水庭院周边的配套设施丰富多样。首先，对于日常生活购物需求，大型农贸市场和苏果超市能满足居民的日常采购，它们位于项目附近，方便快捷。此外，宁南汽车贸易也为附近居民提供了汽车相关服务，增添了生活的便利性。在休闲娱乐方面，宁南体育公园和青少年科技园是两个不容错过的去处。

宏图上水庭院买之前要做哪些预算,房子出租注意事项有哪些?

1、宏图上水庭院的房子出租需要注意：第一，对宏图上水庭院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏图上水庭院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏图上水庭院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。

2、卧室：主卧豪华套间，有独立的卫生间、衣帽间和书房，奢华享受。储藏室：独立的储藏区域可以释放卧室收纳空间，让居住体验更好。

3、首先，乱搭建的问题主要是由于部分业主在装修前未获得相关施工许可，或未按照物业规定进行施工，导致出现了非法搭建、扩建等行为。这些乱搭建现象不仅影响了小区的整体美观和居住环境，还可能存在安全隐患。其次，施工质量方面的问题主要表现在一些房屋的基础工程不够牢固，墙面、地面等存在开裂、渗水等现象。

4、卫生间：多卫设计，能够更好的保护主人的隐私，更健康卫生。卧室：主卧豪华套间，有独立的卫生间、衣帽间和书房，奢华享受。储藏室：独立的储藏区域可以释放卧室收纳空间，让居住体验更好。

宏图上水庭院项目介绍

宏图上水庭院项目以高端品质为主打，其叠加别墅设计独特，主力户型面积涵盖210-230平米，无论是上层还是底层，都配备了60-100平米不等的阳光地下室，为住户提供充足的私人空间。别墅内部设计上，挑空客厅、家庭厅以及夹层和多阳台、露台的融入，显著增强了空间的灵活性和实用性。

宏图上水庭院坐落在南京市雨花台区，隶属于城南板块，其具体位置位于雨花宁南大道与共青团路的交汇点，这里交通便利，环境优美。项目主要由别墅、普通住宅和商铺构成，提供了多样化的居住和商业选择。建筑类型方面，宏图上水庭院以别墅为主，展现了高端的居住体验。

宏图上水庭院项目占地面积176万㎡，建筑面积约25万㎡，园区内有2700㎡幼儿园、2100㎡社区中心、1万㎡商业配套。 宏图上水庭院项目分三期建设。一期小高层住宅已经交付；二期规划建设别墅25栋（总户数：219户，其中16栋叠加140户，8栋联排70户，1栋三进四院9户），为高端纯别墅区。

宏图上水庭院租房这么便宜，宏图上水园，东邻机场高速，南达宁南大道，西到共青团路，北至郁金香路，项目占地面积176万？，建筑面积约25万？，园区内有2700？幼儿园、2100？社区中心、1万？商业配套。项目分三期建设。

宏图上水庭院的开盘活动发生在2012年8月底至9月初，当时主要推出10号楼和18号楼的公寓产品。这些公寓的入住时间有所差异，4号楼以及41号楼的业主在当年12月份就可以开始享受新家生活，而112339号楼的业主则预计在2013年年底交付使用。

宏图上水庭院配套信息

宏图上水庭院周边的配套设施丰富多样。首先，对于日常生活购物需求，大型农贸市场和苏果超市能满足居民的日常采购，它们位于项目附近，方便快捷。此外，宁南汽车贸易也为附近居民提供了汽车相关服务，增添了生活的便利性。在休闲娱乐方面，宁南体育公园和青少年科技园是两个不容错过的去处。

宏图上水庭院项目以高端品质为主打，其叠加别墅设计独特，主力户型面积涵盖210-230平米，无论是上层还是底层，都配备了60-100平米不等的阳光地下室，为住户提供充足的私人空间。别墅内部设计上，挑空客厅、家庭厅以及夹层和多阳台、露台的融入，显著增强了空间的灵活性和实用性。

周边配套：学校：雨花台小学、雨花台中学、宁南小学（在建） 邮局：雨花台邮局 商业：麦德龙、苏果超市、百安居、肯德基汽车餐厅银行：工行、建行、交行 医院：市第一医院南院 其他：雨花台区体育公园、南京青少年科技活动中心 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

宏图上水园东邻机场高速，南达宁南大道，西到共青团路，北至郁金香路，项目占地面积176万平米，建筑面积约25万平米，园区内有2700平米幼儿园、2100平米社区中心、1万平米商业配套。

【宏图上水庭院三室】G220户型 图片信息 3室2厅3卫220平方米 朝向： 朝南北 户型描述：卫生间：多卫设计，能够更好的保护主人的隐私，更健康卫生。卧室：主卧豪华套间，有独立的卫生间、衣帽间和书房，奢华享受。储藏室：独立的储藏区域可以释放卧室收纳空间，让居住体验更好。