来来来，敲黑板，划重点：

• 1、茂名买卖二手房税费怎么算
• 2、在茂名龙岭苑买一套二手房,43万,税费多少啊?
• 3、茂名二手房10万至20万的
• 4、请教下茂名按揭买二手房的步骤的怎么样的
• 5、茂名市官山一路六八村有二手房出售吗
• 6、2020年在茂名水东购买了一套120平的二手房,房已有20年,过户要多少钱...

茂名买卖二手房税费怎么算

1、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

2、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

3、按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

4、广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

在茂名龙岭苑买一套二手房,43万,税费多少啊?

1、按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、您好，首先感谢您对中国电信的关注和支持。根据您的描述，不同地区、不同套餐的宽带资费是不同的，您可以登陆当地电信网上营业厅查看或到电信营业厅咨询。具体请咨询10000或登录安徽电信网上营业厅ah.18cn为准。

茂名二手房10万至20万的

有。根据查询百度地图显示，茂名市官山一路六八村附近有，茂名石化官山住宅小区，位于茂名市茂南区，茂名石化桥南住宅小区，位于广东省茂名市茂南区官渡一路与人民北路交汇处西南侧，可以前往这两个小区购买二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应交纳所得税额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

二手房的首付是按评估价计算的，评估价比实际成交价低，因此二手房的首付款大约在成交价的40%左右，而不能按不低于30%来说。举例：成交价是100万，评估价为90万，首次贷款可贷90万的7成，即63万，那么首付款就是100减63，为37万。

请教下茂名按揭买二手房的步骤的怎么样的

1、一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2、有。根据查询百度地图显示，茂名市官山一路六八村附近有，茂名石化官山住宅小区，位于茂名市茂南区，茂名石化桥南住宅小区，位于广东省茂名市茂南区官渡一路与人民北路交汇处西南侧，可以前往这两个小区购买二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

3、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，实际交易中，卖方经常将税费转嫁到买方身上，在签订二手房买卖合同时一定要在买卖合同中将税费承担主体约定清楚，以免发生纠纷。

4、低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

5、广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

茂名市官山一路六八村有二手房出售吗

有。根据查询百度地图显示，茂名市官山一路六八村附近有，茂名石化官山住宅小区，位于茂名市茂南区，茂名石化桥南住宅小区，位于广东省茂名市茂南区官渡一路与人民北路交汇处西南侧，可以前往这两个小区购买二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2020年在茂名水东购买了一套120平的二手房,房已有20年,过户要多少钱...

1、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2、不需要费用的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

3、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。