来来来，敲黑板，划重点：

• 1、成都市房管局的咨询电话是什么?
• 2、成都公积金贷款首套房子卖掉再买
• 3、成都进一步优化完善房地产政策
• 4、2022年成都买房限购政策
• 5、成都买哪里房有前景?
• 6、成都市城市房屋装修结构安全管理规定

成都市房管局的咨询电话是什么?

成都市房管局的咨询电话是：028-86279771。

成都市房产管理局电话：028-86279771。成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）为市政府工作部门。

如果您有任何问题需要咨询，可以通过以下方式联系成都市房管局：电话：028-12345 传真：028-12345 网址： 邮箱：fgj@cd.gov.cn 办理流程 以下是成都市房管局常见业务的办理流程：房屋买卖登记 准备材料：购房合同、房屋产权证、身份证等相关证件。

成都公积金贷款首套房子卖掉再买

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的，公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。 符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的，以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。（双职工或双职工以上贷款额度之和最高为70万元。

可以再用公积金贷款，算第二套。但得符合一些相关规定，例如第一套完全还款距离再次贷款时间，房屋面积等。。

可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

成都进一步优化完善房地产政策

月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，限购政策发生了如下变化：新政策：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。

月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（以下简称《通知》），以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定，并自2022年11月18日起实施。 同日，成都还发布通知，进一步优化区域限购。

成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房 为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

法律依据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》（成房领办发〔2022〕2号）第四条：“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

2022年成都买房限购政策

购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。

成都户口购房政策 在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

成都买哪里房有前景?

**大源板块**：配套完善，交通、商业、教育和休闲设施都已成熟。总的来说，成都的房产市场是有前景的，但选择时需谨慎，不要盲目跟风。对于投资者而言，关注核心城市、主流地段、优质物业和合理价格是关键。最后，关于有前景的房产，重要的是其升值空间。

该城市的三个区买房子都好。双流区：拥有成都双流国际机场和西部物流中心。双流区的发展潜力大，交通便利，且房价相对较低，是一个不错的选择。温江区：有许多知名高校，如四川农业大学等。温江区的教育资源丰富，环境优美，适合有孩子的家庭居住。郫都区：有许多高新技术企业。

成都买房潜力大的区域有锦江区、武侯区、金牛区以及高新区、天府新区。锦江区 锦江区具有比较发达的商业圈，聚集了大量的人群，非常热闹、繁华，如春熙路步行街、天府广场等。且锦江区入驻多个国际品局氏牌，商铺覆盖整个大西南区域。

未来十年，不好说，但从目前来看，还是城南高新发展潜力更大，兑现已经很成熟了，500强企业、就业人群越来越多，买房投资的升值空间会更大一些。

这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。 温江区、龙泉驿区。

成都市城市房屋装修结构安全管理规定

1、第一条　为加强城市房屋装修结构安全管理，保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本规定。第二条　本市行政区域内国有土地上已竣工交付或投入使用的城市房屋装修结构安全管理，适用本规定。

2、第二条规定，凡在成都市行政区域内，国有土地上的已竣工并交付使用的城市房屋，其装修结构的安全管理均适用本章程。这里的房屋包括住宅、商业用房、办公空间和其他民用非住宅。

3、第一条 为了保障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于成都市行政区域内合法建造房屋的使用安全管理及其监督活动。