来来来，敲黑板，划重点：

• 1、营山县南苑二期为什么还不办房产证?
• 2、营山二手房买卖可以用住房公积金贷款吗
• 3、请问四川大竹县贷款买房,首付最少要付多少?
• 4、四川省南充市营山县朗润国际社区什么时候能办好房产证
• 5、营山县二手房房产证满五年过户如何收费

营山县南苑二期为什么还不办房产证?

1、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

2、总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

3、一是不合格，或技术资料不全，或是有些指标达不到规划要求需交罚款但开发商没交等各种原因都有。我提醒你，如果验收没完或验收不合格就非常麻烦的，因这样的话永远都办不了证的。第二个原因，税。

4、就是条件不够，也可以想想办法，不会花费太多的。你就要补上审批手续。要看你在这个村的住房条件，具体的可以到所在乡镇的管理部门咨询一下。条件符合，就要先到规划和国土部门审批，先办土地使用证，再办房产证。这个只收工本费的，我们这里土地证是55，房产证是85。

营山二手房买卖可以用住房公积金贷款吗

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

公积金贷款前，不需要把公积金一次性提取完。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

请问四川大竹县贷款买房,首付最少要付多少?

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

2、打印异地公积金贷款证明，那么不能在网上打印，需要到公积金中心才能办理，拿着你的公积金贷款合同就可以去办理。异地公积金贷款。

四川省南充市营山县朗润国际社区什么时候能办好房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、云凤山社区。根据百度地图显示，营山朗润国际属于云凤山社区。营山县，位于四川盆地东北部，地处嘉陵江与渠江流域之间，是南充市的东大门，南与改革开放总设计师小平故乡相望。

3、营山新开发的朗润国际社区高达3050元每平米电梯公寓。西干道也要2800元左右每平米。

4、营山县朗润国际不是属于什么街道，而就是归属于营山县朗池镇（街道与镇是同一个级别）。

营山县二手房房产证满五年过户如何收费

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。