来来来，敲黑板，划重点：

• 1、刚在黄陂前川,西城馨苑小区,买了套二手房107平79万,合适吗?有点后悔了...
• 2、黄陂前川有没有10万左右的二手房
• 3、武汉最新购房政策2022
• 4、建行二手房贷款需要资金监管么
• 5、武汉盛彩房地产经纪有限公司怎么样?
• 6、武汉离婚能马上买房吗

刚在黄陂前川,西城馨苑小区,买了套二手房107平79万,合适吗?有点后悔了...

1、首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。

黄陂前川有没有10万左右的二手房

1、前川二手房市场的现状可以用“供需不平衡”来概括。在前川这样一个繁华的城市中，人口密度大，房源有限，导致二手房市场的供应不足，而需求却非常旺盛。这也就导致了前川二手房市场的房价一直都是居高不下的。前川二手房市场的特点 地理位置优越 前川位于中国的东部沿海地带，地理位置非常优越。

2、首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。

3、不过如果首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算（首付仍需5成）。3如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付4成。二套房及以上1在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。2另在全国范围内有2套及以上住房贷款未还清，则不得贷款购房。

武汉最新购房政策2022

1、在2022年12月31日以前，武汉市居民家庭在全市限购区域购买住房的，可新增1个购房资格。购房人应向拟购房屋的辖区房管部门提交身份证、户口簿（婚姻证明资料）申请购房资格认定（购房意向登记），并凭购房资格认定结果通知单在该区购买1套住房。

2、根据武汉楼市相关政策规定，在武汉没有住宅也没有申请过贷款，购买首套住宅时，首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为50%，如果我们购买的是非普通住宅，例如房屋面积大于144平方的高档住宅，其首付比例最低为70%。如果我们购买的是商铺，那么首付比例最低为50%，并且最多只能贷款10年。

3、一）本市户籍：首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30 二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。（二）非本市户籍 买房条件。

4、买房条件：提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。购房首付：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

5、居民持有军官证士兵证等证件，原则上视为被视居民。2022年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购，其中本市户籍限购含集体户口。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。

建行二手房贷款需要资金监管么

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。

2、申请资金监管不需要任何费用 二手房全款交易资金监管交易流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。

武汉盛彩房地产经纪有限公司怎么样?

武汉盛彩房地产经纪有限公司是2018-01-15在湖北省武汉市黄陂区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于武汉市黄陂区前川街定远村、油岗村、新村村香域华府1栋1-2层14室。武汉盛彩房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420116MA4KXJPH2U，企业法人段炜，目前企业处于开业状态。

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武汉离婚能马上买房吗

1、离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。或规定需离婚3个月以上才能申请房贷，如果是首套房，手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。

2、武汉离婚能马上买房，但在离婚1年内买房的话，不能申请房贷。如果离婚后想要申请贷款购买第1套房子，要等离婚超过1年的时间才能够放贷，防止有人因为假离婚而买房子。但是房管局对离婚后买房并无任何特殊要求，只要满足了买房条件，就能立马买房子。

3、武汉离婚后买房没有6到12个月间隔期。武汉市限购政策及买房首付：（一）本市户籍 首套房，武汉市本市户籍，购买首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

4、一般情况下，跟妻子离婚以后，是可以以个人的名义买房贷款的。但是很多地方为了防止假离婚，一般都有规定了两年以上才可以贷款买房。

5、离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。；但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。