贵阳个人二手房推荐（贵阳个人二手房出售）
来来来，敲黑板，划重点：
贵阳世纪城二手房值得买吗
1、贵阳世纪城二手房值得买。根据查询相关公开信息显示，贵阳世纪城位于贵阳市南明区，交通便利，周边环境较为成熟，贵阳世纪城未来的发展前景好，包括周边的基础设施完善、商业配套也齐全，以及整个区域的发展趋势稳定，故贵阳世纪城二手房值得买。贵阳世纪城由世纪金源集团投资兴建的超大复合型地产项目。
2、值得。观山湖世纪城绿化环境很好，周围配置齐全，房屋质量好，所以二手房值得买。观山湖区世纪城社区位于贵阳市观山湖区，是贵阳市开展城市基层管理体制改革试点工作中新组建的新型社区。
3、套路多，说白了中介就为了多挣几次钱。不靠谱。
4、可拎包入住 精装房和毛坯房相比，省去了自己装修的许多烦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包入住了。免受装修污染的干扰 不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
5、楚天世纪城七栋地下室主梁严重开裂，经相关机构鉴定有严重的安全隐患。楚天世纪城东苑七栋存在房屋质量问题，“房屋墙体开裂渗水发霉严重，地下车库大梁开裂漏水严重。
贵阳碧海花园二手房值得买吗
1、值得。环境好。贵阳碧海花园二手房房子产权清晰，户型通透，干净整洁，装修简单又不失大气。性价比高。贵阳碧海花园社区成熟，适宜养老居住，周边交通便利，出行方便。
2、可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
贵阳山水黔城二手房好卖吗
1、贵阳山水黔城二手房好卖。地理位置好：贵阳山水黔城二手房位于贵阳市南明区四方河路，距贵阳市中心只有6公里。户型设计好：贵阳山水黔城二手房的物业管理好适合居住，格局方正，户型设计合理，无浪费空间，采光好，楼间距大，前后无遮挡，全天采光。
2、贵阳的山水黔城区域是二手房市场的热门地段。首先，其优越的地理位置吸引了众多购房者，位于南明区四方河路，距离市中心仅6公里，既享有了城市的便利，又保持了相对宁静的生活环境。其次，该区域的户型设计人性化，物业管理周到，使得居住体验舒适宜人。
3、二手房均价为9121元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在9499元一平方米，与上月相比上涨了0.13%。贵阳房价上涨的原因是贵州地理位置是得天独厚的，这里的气候和环境非常好，没有雾霾、没有沙尘暴，拥有天然的宜居环境，因此吸引了各地外来人口的进入。
4、五组团、八组团好。山水黔城二手房五组团、八组团好，南明十八中就在小区里面，距离五组团500米，师资力量雄厚，教学质量好，八组团房屋产权清晰，直接拎包入住，户型好。
贵阳市二手房工2室一宁多少钱,
1、贵阳房屋价格4K-1W不等。一套120平米的房屋，价格在80-100W居多。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。
贵阳华润悦府二手房值得买吗
贵阳华润悦府二手房值得买。贵阳华润悦府是华润高端系产品住宅，在配套、绿化、入户大厅等硬件设施都属于高端的，而已旁边还有万象汇商业和学校配套，未来相信发展不错的。因此，贵阳华润悦府二手房值得买。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
值得。华润中心悦府位于市中心，位置比较好，交通非常方便，配套很齐全。华润中心悦府小吴设施完善，物业服务态度好。
A：首先，这种价格倒挂的摇号楼盘肯定是闭眼去选择的，因为华润悦府现在价格还没有出来，所以不好去评估，但是我认为华润悦府，它的地段，包括它的产品，都是没有什么问题的，到时候就看价格，这个楼盘作为改善、投资、保值都是ok的。
贵阳市二手房
卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例：个人所得税个人所得税税率：交易总额的1或两次交易差额的20%，个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5%，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
贵阳市二手房个人所得税：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。