来来来，敲黑板，划重点：

• 1、北京楼市:这种类型的房子可以大胆买入;未来持续领涨
• 2、远洋山水交通方便吗?应该怎么过去?
• 3、远洋沁山水·上品(公租房)怎么样?好不好?值不值得买?
• 4、2019年北京市远洋山水小区幼升小政策收紧10年前买学区房突然不在学区...
• 5、远洋山水花园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

北京楼市:这种类型的房子可以大胆买入;未来持续领涨

1、一是是否应等二孩落集体户对口上学后再买房，还是近期直接买东西海学区房解决问题；二是北京房价未来涨幅如何，等二孩后再上车是否又迎来一波涨幅；三是南方二线城市房产是否应全部售出置换北京房产，以及如何布局房产兼顾学区、自住和投资效率等方面的平衡。

2、京房会拥有十年以上楼市实操经验， 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议 ， 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家； 累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验；帮助在帝都打拼的人买一套优质好房，搭上这座城市经济增长的红利，得到确定的回报！ Q：提问： 非常感谢京总的解茅塞顿开。

3、凶宅的定义：凶宅通常指的是发生过不幸事件（如谋杀、自杀、意外死亡等）的房屋。根据一些信仰和文化，这些房屋被认为带有负能量和不祥之气。影响力：一些人相信凶宅会对居住者的生活产生负面影响，包括健康问题、家庭纷争、财务困难等。他们认为这些负能量会传递给居住者，导致不幸和不顺利。

4、我的回答让他们哑然：你如果能确认这个开发商在承诺回报周期之内还分健在的话，大胆买入，反之敬而远之。这种例子不少，也有开发商为过高的承诺性回报跳楼的例子。环境是否真无价？ 与房产品的投资价值高度相关的环境应该指住区景观环境、住区配套环境、住区所辖功能区环境三个方面。

远洋山水交通方便吗?应该怎么过去?

其他交通方式：从安德门出发，沿安德门大街途径铁心桥大道、宁丹路向南行驶3千米向右前方行驶；沿大周路途径牛首大道向西南行驶7千米左转；沿秣周路途径002县道向东南行驶9千米右转，穿过铁路道口即可进入。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（八宝山，远洋山水小区，鲁谷（远洋山水），鲁谷，远洋山水小区东，鲁谷公交场站，鲁谷西站，十院，莲芳东桥北，地铁八宝山，莲玉桥西）等。

沿大周路途径牛首大道向西南行驶7千米左转；沿秣周路途径002县道向东南行驶9千米右转，穿过铁路道口即可进入。远洋山水周边交通便利，3公里内享受东善桥生活配套，满足基本生活需求。

地理位置：茂名远洋山水位于茂名市山阁镇茂苍路28号明湖超市旁，由于所处位置相对较偏，因此可能存在一定的交通不便，这可能使得购房者对于该地区的认可度相对较低，从而导致房价相对较低。

远洋山水好。根据查询青岛市房管局官网得知，远洋山水倡导人本主义邻里文化，打造了全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、阳光会客厅、老年人活动休闲区、泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园，生活从容有度。碧桂园蓝谷之光没有运动场所。远洋山水距离地铁比较近，交通方便。

线路起点和终点介绍远洋山水：远洋山水是位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，地处西四环与西五环之间，距天安门直线距离16公里，距西客站0公里，距西四环五棵松地铁站8公里，周边路网发达、交通便利。

远洋沁山水·上品(公租房)怎么样?好不好?值不值得买?

1、周边配套：教育资源：优质教育资源配套：远洋山水景山学校、十一学校、远洋沁山水幼儿园的全系列教育。

2、远洋·沁山水项目为北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。项目北侧为长安街百米绿化带及正在兴建中的首都雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可邀看西山峰峦叠翠。周边还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。

3、目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房，套型面积均在60平米以下，以40平米左右的小户型为主。据记者了解，春节前已开始入住的远洋沁山水 （论坛）公租房项目，部分户型面积高于60平米，这些家庭超出60平米的部分面积，租金应自行承担。

4、石景山远洋沁山水公租房办下来后三个月可以拿钥匙。公租房拿钥匙需要等社区或者是街道办的通知，申请成功后三个月以内可以拿到钥匙。

5、远洋沁山小区所有楼栋均采用市政集中供暖。远洋沁山水是地采暖。供暖公司为北京市热力集团有限公司，电话：（010）68646316 远洋沁山水是市政采暖，按照每平米30元，比如一套100平米的房子，一个供暖期约3000元。远洋沁山水小区缴费地点在13号楼5单元西边平房里，可以刷卡，可以交现金。

6、买不起三类保障房的夹心阶层 公租房在4类保障房中门槛是最低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8万元。而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。

2019年北京市远洋山水小区幼升小政策收紧10年前买学区房突然不在学区...

目前，北京市“幼升小”政策已经日趋收紧，对于购买二手学区房者，未来入学的不确定性也在上升。例如西城区规定，如同一房屋地址6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是这些适龄儿童的法定监护人。换言之，二手房购买者如果是为了学区才购房，必须确定前房主没有用掉入学资格。

年景山学校远洋分校“幼升小”的招生简章。审核条件上写着：凡年满6周岁（2009年8月31日以前出生）北京市石景山区远洋山水小区及沁山水小区一手房业主、直系子女，且户口在小区内的适龄儿童。同时，审核条件还特意写明：“最先审核户口在小区内满三年的适龄儿童”。

亳州十一中学区房有以下小区： 玉海园，位于马坊西福苑小区农建巷4号监狱干休所邻近火车站。 今日家园，位于勤奋巷百力小区，周家泉小学正对面。 远洋山水，位于香格里拉城市花园，180平，4卧3厅2卫，2楼，售190万。 紫金长安，位于五四大街15号，692平，4楼，85万。

远洋山水花园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

目前，北京市“幼升小”政策已经日趋收紧，对于购买二手学区房者，未来入学的不确定性也在上升。例如西城区规定，如同一房屋地址6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是这些适龄儿童的法定监护人。换言之，二手房购买者如果是为了学区才购房，必须确定前房主没有用掉入学资格。