玉林二手房：玉林二手房出售最新信息
来来来，敲黑板，划重点：
玉林二手房怎么过户?玉林二手房过户费用怎么算
广西玉林二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
二套房买入90平以下5%。90平以上2%。三套房买入契税3%。可以双方协议过户税费谁缴纳，行规是买家承担全部税费。
如公示期间，交易房屋出现债权纠纷、司法查封等情况，则房屋不能合法进行交易登记。此外，如房屋交易登记存在特殊情况，房屋登记机构负责人可延长，但最长不可超过原期限的一倍。
首先通过第一步的咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定房屋的出售价格。其次选择销售方式并发布出售信息。最后通过协商和签约，办理产权过户即可售卖玉林二手房。
玉林二手房贷款流程：要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通件。房屋的房龄不能超过15年。选择贷款银行，进行房产评估。
办证费用约1000元。拿到写着你自己名字的红色本本，意味着从这一天开始房子就真正属于你的了，赶紧买菜买酒回家庆祝一番吧！（上馆子也行，哈哈）交房：最后记得把水电煤气电视物业结清过户。天津地区，购买企业产二手房，都有什么方式可以贷款，贷款额度不需要太高，例如按揭之类的。
玉林二手房怎么卖出去
首先通过第一步的咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定房屋的出售价格。其次选择销售方式并发布出售信息。最后通过协商和签约，办理产权过户即可售卖玉林二手房。
想要出售房子的时候，大家可以选择自己找购房者，当然这种方式效率可能会比较慢，如果有信任的中介也可以考虑让中介公司帮忙出售，玉林市天心路东一区小区房出售要什么证件？房子出售怎么挑选中介？在出售房子之前，自己也要掌握清楚相关的手续流程，也可以挑选一家权威的中介。
买卖双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同（需要贷款的话申请按揭贷款）-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税（或减免税）-房管部门受理出证。
玉林市二手房160平方50万要交多少税
新税费政策规定，卖家持有满2年住房，卖掉，免除55%营业税。卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉，可以再次免除1%个人所得税，缴纳评估费千分之六。印花税万分之五，手续费几百元。契税依据买家情况，首次买房90平以下1%。90平以上5%。二套房买入90平以下5%。90平以上2%。
《民法典》规定，如果该房产是购房者的第二套或者多套住宅，无论面积大小，契税均需要缴纳3%。因此，如果该购房人买入的房子为房主的满五唯一住宅，总的过户费用需要35680元，如果该房屋距离上次交易未满五年，则需要缴纳100680元过户费。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
总结一下：所有费用加起来大约8个点，按10个点算即可，大约8万左右。
你的情况需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。