新闸路二手房（新闸路443445号二手房买卖）
来来来，敲黑板，划重点：
二手房水电改造怎么做?二手房水电改造方案
1、在进行水电改造时，建议找专业的装修公司或者水电工进行施工，确保施工质量和安全性。此外，还需要注意以下几点： 提前规划：在装修前，要提前规划好水电改造的具体方案，包括改造的范围、材料的选择等，以免后期出现不必要的麻烦和费用。
2、做好各功能间的空间划分、平面家具安排、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。个人喜好的厨卫各种电器，设备型号尺寸心中有数。
3、水电改造——新房 水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。水电改造——二手房 将表面进行拆除→水电材料的选购→墙地面开槽→水电管道嵌入槽内→减压测试→水电管的填埋。通过对比，二手房水电改造比新房水电改造多了个拆除工序。
4、二手房水电改造流程 设计方案 在二手房水电改造的时候，要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。
5、开槽：施工方法，先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线（如有水电施工图的对照施工图更好）。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高（从地面算起），有水龙头的管路必须垂直。安装：管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。
6、规划先行，让改造更有针对性。客厅改造考虑双控电灯、电视墙、餐厅插座等细节，让客厅更便捷舒适。别忘了多设计几个插座，满足未来家电需求。卫生间设计排气扇、灯光、浴霸等细节不能少，电热水器安全第一。防水工作要做好，确保安全无虞。
二手房装修时不想改水电,会有什么隐患吗?
任意布线或在原电路上增加插座和照明器具，会造成单条电路负荷过重，容易造成跳闸或烧坏总电源闸，甚至引起火灾。要想保护好门线和插座面板，最好是提前收线升位。水电不改造。
电线老化 如果房屋的年龄很高，电路可能会老化，因此使用电源时会有一定的安全隐患。电路设计不合理 例如，在许多有二手房的房屋中，电路的设计不合理，会影响其他电器。接地保护不能很好 在二手房电路的布局中，可能存在没有地线的情况，并且存在一定的安全隐患。
如果要装修的二手房比较新，家里的各种设备都较为完好，那么水电改造就没有必要做。但如果房子看起来年代久远，水电线路已经老化或者无法满足现在的使用需求，那么水电改造就必须要重做。
新房装修正常来说水电是没有必要做全屋改，要根据实际情况来决定是全屋改还是局部增加改造，但装修公司正常来说是建议业主做全屋改造的，因为水电是属于装修利润点的一项施工项目。一般照明线路改动较少，主要是改动位置，和增加照明线路，调整开关位置。
装修年限，要是房子装修并没有过时，在使用的时候较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。
新买的二手房电路很乱,自己改造需要注意什么?
水路改造 很多二手房原有的水路管线呈现不合理的布局，在重装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，并进行合理的改造。如果原有的管线使用的是镀锌管，则最好更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系；二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果；三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不能出入过大。
对二手房的电路布局不满，在改造的时候需要注意电路问题。水管敷设开槽时，必须先有详细的施工方案，并根据具体的设计方案进行施工。在开槽之前，必须根据不同尺寸的数据弹出电缆。避免开槽线弯曲。开槽时，必须采取两个方向，一个是平行于墙壁，另一个是垂直于地面。一般来说，我们应该控制平行线的高度。