来来来，敲黑板，划重点：

• 1、南京天华绿谷庄园属于那个社区
• 2、天华绿谷庄园项目介绍
• 3、天华绿谷庄园价格信息
• 4、天华绿谷庄园为何便宜

南京天华绿谷庄园属于那个社区

1、天华绿谷庄园小区隶属于南京市浦口区高新商圈优质小区，开发商为南京绿尔得天房地产开发有限公司，共有32栋住宅，1161余户居民住宅，主要户型是3室1厅、3室2厅、2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

2、踏入天华绿谷庄园，仿佛步入西班牙风情的画卷之中，这里的成熟社区与高品质生活尽收眼底。该庄园占地面积达10万平米，巧妙地布局在宛如美钻般的平面上，多层与小高层建筑错落有致，环绕着自然山体，绿色植被丰富，交织出层次丰富的立体景观。

3、来到天华绿谷庄园，不由感叹，江北生活核心地非此莫属！经过20余年的成熟发展，天华绿谷庄园生活区已然成为江北最为繁华的生活板块。天华绿谷庄园的交通也非常便利。数十条公交线环侍左右，盐浦、鼓杨、6061131596条重要公交集中换乘点就在社区门口，天华绿谷庄园社区还毗邻地铁3号线泰冯路站。

天华绿谷庄园项目介绍

该庄园占地面积达10万平米，巧妙地布局在宛如美钻般的平面上，多层与小高层建筑错落有致，环绕着自然山体，绿色植被丰富，交织出层次丰富的立体景观。社区的容积率仅为4，确保了每一寸土地都充满了精致的庄园韵味，同时，数万平方米的自然山体犹如天然的负离子宝库，营造出清新宜人的富氧环境。

天华绿谷庄园整体规划占地10万m2，在美钻形平面上，多层、小高层建筑，自然山体，多层次的绿化结构点缀其中，幻化丰富多彩的立体视界。社区容积率仅4，实现了一种精致的大尺度庄园空间。同时项目坐拥数万平方米自然山体，犹如一个天然的负离子发生器，营造出富氧环境，宜人清新。

天华绿谷庄园项目由苏宁地产·南京绿尔得天房地产开发有限公司投资开发，总占地面积496亩，位于浦口区泰山街道的核心位置，东临泰冯路，西依宁六公路。本项目将是一个涵盖商业、商务办公、休闲娱乐、居住为一体的综合性房产项目。

天华绿谷庄园价格信息

天华绿谷庄园的房屋价格信息如下：当前平均售价为每平方米8300元，这是整个项目的定价基准。购买方式非常灵活，您可以选择银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款或者一次性付款，以满足不同的财务需求。

天华绿谷庄园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，天华绿谷庄园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，天华绿谷庄园为19680元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，天华绿谷庄园地址是（浦口）泰冯路69号，要是有疑问，可以直接去了解。

这些楼盘的降价幅度大约在每平方米600至800元。 天润城作为一个大型社区，目前内部环境尚不完善，但其优势在于2009年通车的地铁就在小区门口，交通便利。 天华绿谷庄园的房价相对于天润城略低，其环境优美，但位置较为偏远，交通不如天润城便利。

天华绿谷庄园为何便宜

年代久、地理位置差。年代久，天华绿谷庄园建设于1998年，截止到2022年，已有24年，小区年代久。地理位置差，天华绿谷庄园在南京市郊区位置，地理位置较为偏僻，离市中心较远。

天华绿谷庄园便宜的原因是：天华绿谷庄园地址比较偏远。天华绿谷庄园的户型面积太小。天华绿谷庄园的交通不便。天华绿谷庄园的配套设施一般。这些原因导致了天华绿谷庄园的价格便宜。

天华绿谷庄园的房价相对于天润城略低，其环境优美，但位置较为偏远，交通不如天润城便利。 威尼斯水城以其优美的环境和较高的单价的相比前两个楼盘贵约500元每平方米，虽然交通依赖大桥，但今年将开放过江渡口，且距离地铁站也不远。