北碚二手房出租：北碚二手房出租和出售房
来来来，敲黑板，划重点：
北碚区水土二手房过户在哪里办理
、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
你自己不可以办理。 既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办产调，产调很简单，产权人带上身份证明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。 建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。
增值税发票或契税完税凭证。（二）购买行政区域外新建商品住房的，须提供：房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》；增值税发票。（三）购买市二手房的，须提供：房屋所有权证；增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证。
重庆市北碚区团山堡二手房房价多少一平方
1、北碚区团山堡丽锦雅舍属于北温泉街道办事处。根据查询百度地图得知，北碚区团山堡丽锦雅舍属于北温泉街道办事处，其位于重庆市北碚区北泉路289号。北碚区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，是中国历史上第一个事先规划，逐步按计划建设的经济开发区。
2、重庆一师的沙坪坝校区在重庆市沙坪坝区天陈路12号；重庆一师的大学城校区在重庆市沙坪坝区大学城中路37号；重庆一师北碚校区在重庆市北碚区团山堡1号。
3、去重庆市北碚区市场监督管理局办理吧。个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明（如土地产权证或房产证或租赁合同）、2寸证件照、5-7个店铺名称。
请问重庆市北碚区二手房过户费用
税率：平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上2%，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房（含第二套）以上的普通住房，税率统一都是0.5%。免税面积：2011年1月28日前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
重庆商铺买卖房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 （3）权证印花税：5元/本。 （4）印花税：0.05% （5）、契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付： （1）重庆卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明；（8）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交。
北碚北泉九号里面的二手房房价大概多少?
1、北温泉九号现在里面的二手房大概价位在5100--5600/平方建面，清水房。现在行政中心旁边有两个小区，海宇什么国际，和美翠佳园的价格都在5000起步。就竹芸山水三期，价格都要到5000了。详细情况可以到北温泉九号大门对面有房屋中介对看看。
2、户型：三室一厅，楼层：6/9层，单价：4480元/平米 具体价格要到各个二手房交易门店咨询，二手房的店太多了，感觉担高了价格。
3、你好，现在城南的房价在6000元/平米左右，政府周围的房子基本是在最近2——4年建成的，已经售罄，暂时没有新的楼盘，不过有很多的二手房，在未来这个地方的房价还有升值的空间 对了，有别墅，正在兴建之中，可以去咨询。
4、如果坐公交车，就坐任何一路到“缙云大道前段”站的线路，在这个车站下车，步行50米，就在北泉花园小区大门斜对面，建设银行旁边。
租房税率:二手房房产税如何计算
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 2%；从租计征的税率为12%。房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
二手房房产税如何计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。
二手房房产税的计算方式是基于房屋的评估价值来确定的。具体来说，房产税的计算公式是：房产税=房屋评估价值税率。首先，我们需要了解什么是二手房房产税。二手房房产税是指在二手房交易过程中，根据国家相关法律规定，需要向国家缴纳的税费。
二手房房产个税征收买方36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。以及卖方6%的营业税；全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。
买方需要承担的二手房房产税：契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%；90-144㎡之间的需要交纳总金额的5%；如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。
简单的说就是对二手房（存量房）征收的房产税。 房 产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收 入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。