来来来，敲黑板，划重点：

• 1、我想在濮阳油田总部买一套85m2的二手房,房龄10年,请问交易费用是多少...
• 2、濮阳市华龙区阳光丁香园房产证何时发?
• 3、濮阳二手房交易税费
• 4、濮阳绿城花园二手房怎么样?房价多少
• 5、...请问濮阳市的具体办理二手房的手续和流程。

我想在濮阳油田总部买一套85m2的二手房,房龄10年,请问交易费用是多少...

二手房交易时如果距首次买的时候房本不满5年的费用是本次成交价与上次成交价差额的（25万-14万）*5%=7975； 本次成交价1%的个人所得税2850元；本次成交价5%契税4275元。共计：15100元 满5年的就只需要交本次成交价5%契税4275元就可以了。

二手房交易过户流程：签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。

回复时间：2020-11-16 17：21购房补贴发放网友：我是2017年5月份办理的购房补贴，当时说是得等1年以后。截止到现在已经超过了3年，最近一次的补贴发放还是没有。能不能敦促房产管理部门公开一下购房补贴发放到哪一个时间段了，好让我们有准备。

濮阳市华龙区阳光丁香园房产证何时发?

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

濮阳丁香园是华龙区文化路的学区房。阳光丁香园华龙区小区地址位于濮阳市华龙区苏北路与盘锦北路交汇处附近西。

濮阳市华龙区阳光丁香园小区隶属于濮东街道办事处河东社区居委会。

濮阳二手房交易税费

1、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

2、⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。拿证时间 一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

濮阳绿城花园二手房怎么样?房价多少

1、濮阳绿城花园二手房挺好的，地处商业繁华地段，周围配套齐全，尤其是商业配套，环境优美，非常宜居，无论是买来自住还是投资都是最佳选择，二手房可供选择的户型也很多，基本多是精装，房子也大。

2、郑州绿城花园二手房还是很不错的，价格大概在12000左右，绿城桂花园项目位于镇海区骆驼街道杭甬南路199号，以江南小镇为意象体系规划的母体，通过社区空间氛围营造、建筑群落关系处理、综合商业设施安排、人车分流交通组织等，营造“大社区-小住区”的两极布置的各组团聚落空间。

3、万38542元/平米#绿城花园现在二手房参考均价为：35129元/平米。小区所在位置在鼓楼建宁路商圈，建宁路57号。小区附近学校有：南京市民生实验小学、南京市第十二中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

4、亚都锦园参考均价：30546元/平米。具体位置位于南京市鼓楼建宁路商业圈，建宁路22-26号。小区周边的学校有：南京市民生实验小学、南京市第十二中学。

...请问濮阳市的具体办理二手房的手续和流程。

1、二手房交易过户流程：签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、可以。濮阳市二手房平台以及房屋中介平台的内容显示，颐和花园的房子是属于正规的居民住所，不存在任何产权问题，房屋产权为70年，二手房的平均价格为8700元每平，价格较为优惠，所以是可以买的。濮阳市颐和花园的房子是属于二手房，在买卖的过程中尽量选择寻找正规的房屋中介，办理相关手续。

4、看你做什么用了：如果税务局和房管局，都是按契税和房产证谁先按谁的原则。契税发票上面的填写日期是左上角的那个日期。如果法律判定则是按缴纳首付：发票时间为准。（如判断婚前财产都以这个为准。

5、值得。根据查询二手房相关资料得知，濮阳市东方花园一期的二手房值得拥有。东方花园小区位于濮阳市绿城路北、开德路南、历山路两侧，规模浩大，东西区对立而望，成为新规划区的一道亮丽的风景线。